11月上半月成交同比增41%，南海有盤去化八成！附46周佛山樓市週報

代表克而瑞業務板塊廣佛團隊觀點，僅供參考

十一月悄然過半，佛山11月前半月的樓市數據也新鮮出爐。

克而瑞數據監測顯示，在“10.25佛九條樓市新政”的進一步刺激下，截至11月17日，佛山商品住宅成交面積2424套，較去年同時期增長41%。

除三水區的成交情況不及去年同期外，其餘四區成交規模均較去年同時期有明顯的增幅。

價格方面，克而瑞數據監測顯示，截至11月17日，佛山商品住宅熱銷總價段在200萬元以下，共成交1708套，佔比爲68%，與去年同時期持平。

下面我們再來看看上週佛山樓市表現：

商品住宅供求

全市商品住宅新增供應493套，總建築面積爲6.68萬㎡，環比減少46%，來自於南海、禪城和順德三區。

本週全市商品住宅成交1051套，總建築面積爲12.10萬㎡，環比減少2%，成交均價15156元/㎡，環比下跌8%，佛山五區均有成交，其中順德爲主力區域，面積超4萬㎡。

商辦產品供求

公寓：本週佛山公寓無新增供應。合計網籤103套、0.58萬㎡，環比增加18%，成交均價爲10323元/㎡，環比結構性上漲0.1%，佛山五區均有成交，禪城爲主力區域 。

商業：本週商業新增供應9套、0.10萬㎡，環比減少17%，來自三水區。合計網籤10套、0.25萬㎡，環比減少38%，成交均價爲19426元/㎡，環比下跌2%，佛山5區均有成交。

辦公：本週佛山辦公無新增供應。網籤4套、0.06萬㎡，環比減少86%，成交均價爲8643元/㎡，環比上漲1.4%，來自於南海和禪城2區。

下附46周佛山樓市週報