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萬博CBD之上 500萬㎡未來城市綜合體
越秀所至,廣州所向
從二沙島到天河北,從珠江新城到琶洲
越秀作爲城市中軸的創領者和賦能者
執筆長隆萬博,邁出廣州中軸的下一步
總投資500億,爲廣州再造一座城市中軸封面
比肩珠江新城,從番禺中心到灣區CBD
總部經濟崛起,萬博躍升千億級產業平臺
希音、TEMU、YY虎牙等超27,000家高新企業
#越秀·萬博城接棒完善萬博使命
引領板塊未來10年核心爆點
信息來源:《廣州市重點商業功能區發展規劃(2020-2035)》
以人爲中心,打造“廣州版”未來城市
500萬㎡核彈級全能配套大城
✦ 越秀地產全新標杆鉅作
✦ 涵蓋【文商旅產】全能業態
✦ 聚合越秀41年積澱城市運營能力
NO.1 產城融合新典範
✦ 打造時尚創意、教育、健康、科創總部基地
✦ 潮汐人流變永駐人流,24小時永不落幕之城
NO.2 “三館一園”人文新地標
✦ 規劃青少年宮、文化藝術中心、社區活動中心
✦ 連通中央藝術公園,打造國際人文地標
NO.3 12年優質菁英教育
✦ 規劃所學校全齡段配套
✦ 規劃所幼兒園+所小學+所初中+所高中
✦ 計劃引入TOP級優質教育辦學
NO.4 大灣區交通樞紐—立體交通網絡
✦ 3/7/19號線三地鐵,3站琶洲,4站珠江新城
✦ 華南快速/番禺大道/新光快速/南大幹線等環繞
NO.5 一站式健康護航
✦ 規劃建面約6萬㎡醫療配套
✦ 意向引入公立醫院+國際高端醫療
NO.6 城市綠軸公園系統
✦ 將景觀融合城市的每一處角落
✦ 立體連廊無縫接駁住宅、公園、商業街區
萬博CBD中央低密住區
城央之上 綠意森島
NO.1 打造約7.2萬㎡超級臺地花園
✦ 利用下穿式街區及超級蓋板縫合其他地塊,享受更大的園林景觀
NO.2 戶戶無界大尺度景觀
✦ 內擁7.2萬㎡中心大園林,低密別墅區環抱
✦ 整體戶戶朝南、戶戶全景,通風采光俱佳
NO.3 頂奢酒店式社區設計
✦ 頂奢酒店標準——“不是酒店,勝似酒店”
✦ 沉浸式花園酒店場景+雙首層酒店式大堂
✦ 訪客/網約車/快遞/搬家等定製化流線
NO.4 立體垂直公園街區
✦ 建築主動內縮退讓,給社區提供更多活力
✦ 節點性營造口袋公園,整體佈置雙首層商業
✦ 打造600米開放式活力公園街區
NO.5 雙首層歸家禮序
✦ 整體擡高設計,獨特雙首層歸家動線
✦ 地下地上雙重流線,人行車行友好
✦ 營造地下無風雨歸家體驗
NO.6 複合式藝術泛會所體系
✦ 酒店式私家會所
✦ 五大主題公園
✦ 打造全齡繽紛架空層泛會所
越秀最新“卷王”戶型
✦ 建面約103-188㎡南向闊景四房
✦ 同等總價更大面積,同等面積更大尺度
✦ 超110%高使用率 | 無遮擋闊景視野
✦ LDKB墅級闊廳 | 全南向超大采光面
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