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萬博CBD之上 500萬㎡未來城市綜合體

越秀所至,廣州所向

從二沙島到天河北,從珠江新城到琶洲

越秀作爲城市中軸的創領者和賦能者

執筆長隆萬博,邁出廣州中軸的下一步

總投資500億,爲廣州再造一座城市中軸封面

比肩珠江新城,從番禺中心到灣區CBD

總部經濟崛起,萬博躍升千億級產業平臺

希音、TEMU、YY虎牙等超27,000家高新企業

#越秀·萬博城接棒完善萬博使命

引領板塊未來10年核心爆點

信息來源:《廣州市重點商業功能區發展規劃(2020-2035)》

以人爲中心,打造“廣州版”未來城市

500萬㎡核彈級全能配套大城

✦ 越秀地產全新標杆鉅作

✦ 涵蓋【文商旅產】全能業態

✦ 聚合越秀41年積澱城市運營能力

NO.1 產城融合新典範

✦ 打造時尚創意、教育、健康、科創總部基地

✦ 潮汐人流變永駐人流,24小時永不落幕之城

NO.2 “三館一園”人文新地標

✦ 規劃青少年宮、文化藝術中心、社區活動中心

✦ 連通中央藝術公園,打造國際人文地標

NO.3 12年優質菁英教育

✦ 規劃所學校全齡段配套

✦ 規劃所幼兒園+所小學+所初中+所高中

✦ 計劃引入TOP級優質教育辦學

NO.4 大灣區交通樞紐—立體交通網絡

✦ 3/7/19號線三地鐵,3站琶洲,4站珠江新城

✦ 華南快速/番禺大道/新光快速/南大幹線等環繞

NO.5 一站式健康護航

✦ 規劃建面約6萬㎡醫療配套

✦ 意向引入公立醫院+國際高端醫療

NO.6 城市綠軸公園系統

✦ 將景觀融合城市的每一處角落

✦ 立體連廊無縫接駁住宅、公園、商業街區

萬博CBD中央低密住區

城央之上 綠意森島

NO.1 打造約7.2萬㎡超級臺地花園

✦ 利用下穿式街區及超級蓋板縫合其他地塊,享受更大的園林景觀

NO.2 戶戶無界大尺度景觀

✦ 內擁7.2萬㎡中心大園林,低密別墅區環抱

✦ 整體戶戶朝南、戶戶全景,通風采光俱佳

NO.3 頂奢酒店式社區設計

✦ 頂奢酒店標準——“不是酒店,勝似酒店”

✦ 沉浸式花園酒店場景+雙首層酒店式大堂

✦ 訪客/網約車/快遞/搬家等定製化流線

NO.4 立體垂直公園街區

✦ 建築主動內縮退讓,給社區提供更多活力

✦ 節點性營造口袋公園,整體佈置雙首層商業

✦ 打造600米開放式活力公園街區

NO.5 雙首層歸家禮序

✦ 整體擡高設計,獨特雙首層歸家動線

✦ 地下地上雙重流線,人行車行友好

✦ 營造地下無風雨歸家體驗

NO.6 複合式藝術泛會所體系

✦ 酒店式私家會所

✦ 五大主題公園

✦ 打造全齡繽紛架空層泛會所

越秀最新“卷王”戶型

✦ 建面約103-188㎡南向闊景四房

✦ 同等總價更大面積,同等面積更大尺度

✦ 超110%高使用率 | 無遮擋闊景視野

✦ LDKB墅級闊廳 | 全南向超大采光面

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