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保利西郊和煦售樓處電話：400-998-9694
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12號線軌交聯排區獨角獸「保利西郊和煦」三期今日認購！加推建面約96㎡墅境平層，過會價4.48萬/㎡！
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效果圖如下：保利西郊和煦售樓處電話：400-998-9694
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【項目區位】
保利西郊和煦售樓處電話：400-998-9694在松江，9號線上九亭和泗涇一直擁有主角光環。隨着九亭泗涇的開發進入尾聲，以及松江第二條地鐵12號線西延伸的開工建設，洞涇的全面開發提上日程，產業、華二教育、TOD商業等系列利好規劃出爐並開始落地。我們在一年前就開始撰文分析並判斷：洞涇，會後來居上！爆發指日可待！
洞涇也成了品牌房企的必爭之地！中建大椿，香港興業項目已經開盤，華髮海上都薈即將首開；而位於洞涇主軸之上的保利西郊和煦，也即將在二季度入市！
與板塊內新盤相比，保利西郊和煦有兩大差異優勢：
1、產品價值優勢：1.5容積率的低密墅區。
保利西郊和煦售樓處電話：400-998-9694項目即將上市洋房+聯排產品；更值得注意的是項目別墅的面積段控制在建面約126-150㎡。
2、保利西郊和煦售樓處電話：400-998-9694土地價值優勢：低密別墅板塊+軌交的神仙組合，帶軌交的別墅板塊將更爲珍貴。從市場現有別墅板塊來看，帶軌交的像是碧雲別墅區、徐涇別墅區，都引得購房者趨之若鶩。
保利西郊和煦售樓處電話：400-998-9694全上海的價值窪地，上海新崛起的高精尖產業區，西郊貴脈、中心城脈交匯於洞涇。上海地傾西南，別墅片區開發與城市發展脈絡同頻，隨之莘莊城市副中心第二輪擴容，西郊別墅區向西南延伸，莘閔別墅區、洞涇新橋別墅區相繼開發，大西郊別墅濃蔭區綿延成片。而保利上海首座藝文墅區，就位於此！
保利西郊和煦售樓處電話：400-998-9694重要產業：2018年11月，長三角區域一體化發展上升爲國家戰略。2019年，長三角G60科創走廊納入《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》。松江作爲長三角G60科創走廊策源地，科技創新與產業發展深度融合的鮮活樣本。是構建新發展格局國內國際雙循環的戰略鏈接點，也是長三角科創走廊國家戰略重要平臺的支撐點。
保利西郊和煦售樓處電話：400-998-9694洞涇人工智能產業基地核心功能區是松江東北部轉型發展的戰略支點，科創、綠色、活力的現代產業社區，洞涇未來灣片區重點發展商務辦公、科技研發、交易展示、公共服務、先進製造業等核心功能。
【周邊配套】
保利西郊和煦售樓處電話：400-998-9694交通配套：上海地鐵12號線西延伸線從現有的七莘路站出發，向西分別設場東路站、場西路站、科技園站、滬鬆公路站、劉五公路站、洞涇站，共6座車站。並且在洞涇站實現與9號線換乘。地鐵12號線西延伸段（規劃建設中），建成通車後將實現東西貫穿上海，途徑佘山、七寶、徐匯、世紀大道陸家嘴等上海中心城區連接松江老城。
保利西郊和煦售樓處電話：400-998-9694自駕方面，滬鬆快速路(500m)（在建）：松江第一條快速路，15分鐘至虹橋樞紐，30分鐘至莘莊。
商業配套：周邊同樂商業廣場、匯涇商業廣場、洞涇未來灣TOD（規劃中）自帶6.5萬㎡商業中心、生態科技城TOD（規劃中），雙TOD地鐵上蓋綜合體。近享32萬方松江萬達廣場、40萬方松江印象城、G60雲廊龍湖天街、九亭金地廣場、莘莊龍之夢、七寶萬科廣場等。
洞涇未來灣TOD示意圖
保利西郊和煦售樓處電話：400-998-9694教育配套：周邊涵蓋洞涇學校、洞涇外國語實驗學校、華東師範大學第二附屬中學松江實驗學校、泗磚小學、洞涇鎮中心幼兒園。其中，華二9年一貫制（需搖號），總投資約5.8億，預計2024年12月建成啓用。（期房不承諾學區）
松江華二示意圖
保利西郊和煦售樓處電話：400-998-9694醫療配套：上海中醫藥大學附屬曙光醫院松江分院（二甲）、上海交通大學附屬第一人民醫院松江分院、上海市第一人民醫院南院（三甲）、洞涇社區衛生服務中心。
生態資源：周邊囊括佘山國家旅遊度假區、歡樂谷、廣富林遺址、月湖公園、辰山植物園等，生態資源豐富。
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