2024中建山水雅境-售樓處官方網站-百度百科-山水雅境-上海房天下
「中建山水雅境」中建山水雅境售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】
寶山•顧村板塊
建面約100-144m²3-4房
均價5.1萬/㎡ 總價約386萬起
售樓處線上預約中
（項目示意圖）
中建山水雅境售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】
請務必報名後靜待銷售電話確認，確認後再前往現場！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！
據悉，【中建山水雅境】主力建面約100/144㎡3-4房，指導價5.1萬/㎡，正在認購中，項目戶型圖如下：
建面約100㎡3房2廳2衛▼
中建山水雅境售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】
建面約144㎡4房2廳衛▼
中建山水雅境售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】
項目最新效果圖▼
項目基本信息
【項目信息】
物業類型
高層+洋房
開發商
中建東孚
項目板塊
寶山顧村板塊
交房時間
2026年底交付
房地聯動價
約51000元/㎡，
首開單價約48000元/平；
建面約
高層：100平（三房兩廳兩衛）
洋房：144平（四房兩廳兩衛）
總價約
386-757萬
容積率
1.8
總套數
772套
總高層
高層：16層；洋房：6-7-10層
單層層高
約3m
梯戶比
高層：2梯4戶；
洋房：1梯2戶，
得房率
約80%
綠化率
約35%
佔地面積
約52700㎡
建築面積
約140000㎡
樓間距
約30米
物業公司
自有物業
物業費
4.3元
車位比
1:1.2（人車分流）
車位
租約450元/月(周邊參考價)
售約20萬/個(周邊參考價)
交付標準
中央空調+新風系統+地暖；
北上海都芯敬獻境系迭代新作
2024，中建東孚與上海同頻共振，遠見城市發展，於北上海都芯再度落筆，敬獻境系迭代作品——中建山水雅境。
上海2035規劃中，新顧城板塊明確爲上海主城新興的重點板塊；在全上海科創發展價值鏈上，大寧-市北高新區與桃浦智創城-南大智慧城兩大產業鏈形成協同共進，一路向北拓展，與寶山主城於新顧城磅礴交匯，擘畫出北上海發展潛力更大、高智人羣集合、板塊更具年輕活力的宜居生活芯；在寶山主城發展鏈上，新顧城位於滬太路城鎮發展軸和寶楊路-寶安公路功能發展軸的軸心，東西向鏈接嘉定遠香湖中央活動區、吳淞創新城，南北向聯動南大智慧城，成爲北上海產業升級轉型的產城高地。
項目憑依新顧城千億規劃，緊鄰顧村生態綠心特定區，兼得繁華與生態雙重卓越資源，產城融合驅動板塊升級的當下，與北上海共享潛力未來。
中建山水雅境售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】
（示意圖）
（示意圖）
由光影、鮮花、流水、森林島嶼以及藝術空間構建的山水藝述館，精緻風雅中不失靈動自然，躍動着蓬勃的生命力，步步爲景引人入勝；現場人流涌動，共鑑中建山水雅境帶來的美學魅力。
鎏光漫島，藝述詩意
山水藝述館充分結合了在地文化和度假體驗，融入“山水聚場”理念，以水景、島嶼、草坪、樹池爲元素，打造自然流動的鎏光漫島，圍合一座立體森林謐境。
從入口迎賓水景開始，循着純林秘島走進這片山水聚場，水韻浮島、漂浮綠島、彼岸芳島、綠嶼森島等景觀組團如畫卷般徐徐展開，觸目逸趣叢生。此次開放，不僅是中建山水雅境的一次成果見證，更是一場森式奢享社區的預演。
中建山水雅境售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】
【中建山水雅境】項目依託白蕩河天然河道和大型綠地公園生態背景，以約1.8容積率，打造高層、洋房兩大定製級場域，構築低密、生態、舒適的濱水住區。
1、融自然河岸入境，打造山水美學住區
—— 約9000㎡奢闊尺度公共綠地，綠野鮮氧愉悅身心
—— 一線臨水河道、親水度假景觀，下樓即是詩與遠方
—— 約2000㎡全景多功能立體客廳，有溫度的社交主場
中建山水雅境售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】
2、一環兩軸十五園，構建都會山水聚場
以“山水聚場”理念，規劃“一環兩軸十五園”景觀佈局，將水岸、島嶼、森林、花園、樹屋作爲園林節點，形成“行在景中、坐在島中、遊在林中、意在境中”的美學表達，營造出沉浸式山水活力場域。
中建山水雅境售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】
一環：24小時林蔭漫步環，串聯各大組團花園
兩軸：約160m森系歸家中軸，移步易景，營造尊崇歸家禮序
活力共享趣味軸，多元交融的全齡森活場，境藏豐盛時光
十五園：叢林樹屋、藝術沙龍、冥想森聚、午後茶話、悅動花園等15大宅間花園，沉浸式都市森意奢境，盡享自然的愜意悠然
中建山水雅境售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】
3、社區主題會所，營造新生代社交主場
規劃休閒洽談、健身房、瑜伽室、四點半學堂等功能區域，爲業主提供更高品質休閒娛樂場所。
中建山水雅境售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】
4、開放式架空層，全齡互動的多元空間
結合建築、空間、自然環境關係，室內室外聯動，呈現一個景觀會客、海浪書屋、兒童休閒等多重功能的泛會所架空層，爲全齡社交營造一個“有溫度、有態度”的鄰里空間。
中建山水雅境售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】
5、現代典雅立面，勾勒城市美學天際
簡約幾何線條立面，靈動飄逸的飛檐塔冠，金屬鋁板、一體板等不同材質運用，令建築極具動感韻律；大面積玻璃、優越窗牆比，帶來明快澄淨視覺效果，整體建築羣落呈現流雲光幕的美感。
中建山水雅境售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】
6、全屋精細化收納，令空間更井然有序
創新S牆設計，搭配玄關、餐客廳、臥室、衛浴、飄窗、陽臺等全維度收納空間，所有家居物品皆可有序整理。
7、3J綠奢健康系統，至微呵護考究生活
創新打造淨水、淨氧、靜音等3JING系統，通過環保設備與環保板材多維一體協作，呵護健康生活日常。
中建山水雅境售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】
8、5G智慧互聯，科技點亮生活
引入智慧安防體系、無接觸暢行體系，通過智能化平臺，將電子巡更、視頻監控、智能視頻分析等安防功能串聯起來，構建一座無卡暢行，安全便捷的智慧社區。
中建山水雅境售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】
項目基本信息
項目配套方面，距離1號線寶安公路站直線距離約3.4km，距離7號線+15號線顧村公園站直線距離約3.3km，滬太路、寶安公路等主幹道在側，多維交通便捷通達全城；
龍湖北城天街、綠地正大繽紛城、綠地北郊廣場、潘廣路TOD（在建中）等商業中心環繞，都會精彩繽紛暢享；
近鄰華山醫院北院、仁濟醫院寶山分院、仁和醫院北院區等優質醫院，24小時呵護家人健康。
商業配套方面：顧村公園地鐵站出站就是綠地繽紛城，往北劉行站則有龍湖北城天街，潘廣路站約25萬方招商花園城X+在建中，預計2027年開業，顧村整體的商業體量在寶山屬於佼佼者！
教育配套方面：項目周邊規劃有幼兒園和小學用地，已建成的學校有顧村實驗學校、寶山區華二實驗學校、顧村中學、世界外國語學校、青秀城幼兒園等。
醫療配套方面：直線距離項目約3.3km的華山北院，是北區最好的三甲醫院之一。
生態配套方面：顧村板塊還擁有約430公頃的顧村公園，相當於3個世紀公園大小。
中建山水雅境售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】
中建山水雅境售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】