保利發展近77億包攬上海3宗涉宅地塊

新京報貝殼財經訊 11月28日，繼前一天7宗地塊攬金230.21億元后，上海再次出讓位於浦東新區和楊浦區的3宗涉宅地塊。這3宗地塊均溢價成交，由保利發展全部包攬（其中一宗地塊競得方爲保利發展+上海建工聯合體），總成交價76.87億元。

在當天出讓的3宗地塊中，成交價最高的地塊爲浦東新區PDP0-0405單元C-05C-04、C-05D-03地塊，總用地面積約29930平方米，總規劃建築面積74825平方米，容積率2.5，總起始價26.02億元。該地塊吸引了中海、 華潤、保利發展、綠城+金茂、招商蛇口共5家競買人蔘與競價。經過73輪競價，最終該地塊由保利發展旗下的上海保利城市發展有限公司以總價32.93億元競得，成交樓面價44008元/平方米，溢價率26.56%。

此外，楊浦區的兩宗地塊中，N090601單元I5-01地塊由上海保利城市發展有限公司+上海建工房產有限公司（保利發展+上海建工）以總價28.713億元競得，成交樓面價81960元/平方米，溢價率17.09%；楊浦區C090202單元O2-07地塊由保利發展旗下的上海保利建曄房地產有限公司以總價15.23億元競得，成交樓面價86037元/平方米，溢價率16.27%。

編輯 楊娟娟校對 柳寶慶