北京鏈家：網傳“鏈家被禁止轉租服務”消息不實

來源：金融界網

近日，《北京市住房租賃條例（徵求意見稿）》（下稱《條例》）面向社會公開徵求意見，這是全國首部地方性租賃管理相關法律。依據《條例》規定，租賃服務包括信息發佈、居間、代理、轉租等服務，其中房地產經紀機構可以提供居間、代理服務，住房租賃企業可以提供轉租服務，房地產經紀機構不得提供轉租服務。

對此，有媒體發文稱北京鏈家已被禁止在京從事房屋轉租業務。對此，北京鏈家迴應稱，北京鏈家作爲經紀機構，一直嚴格執行有關規定，目前提供居間、代理服務，未從事任何轉租服務。因此，網上所傳“鏈家被禁止轉租服務”消息不實。

中原地產首席分析師張大偉指出，房地產中介從來不允許轉租，轉租業務屬於代理業務，中介收居間費，不允許代理吃差價。都以爲鏈家和自如是一家，其實是獨立法人。房地產中介是隻能收中介費的，也就是我們經常說的三方合同。代理轉租屬於投資性業務，自如不是房地產中介，所以可以吃差價。