北京樓市數據，1月20日已更新！

北京二手房住宅網籤、新房住宅網籤和庫存數據，1月20日已更新！二手房掛牌量比高點下降約28500套，比昨日下降約200套。新房住宅庫存74900套，比昨日下降133套。1月19日二手住宅網籤118套，1月共9277套，環比12月下降30.68%。新房住宅網籤134套，1月共1991套，環比12月下降31.58%。

二手房掛牌量沒有官方數字，只能通過各種渠道收集，隨時都會發生動態變化，因此不是很精確，可以側面反映出業主的售房意願強弱，其他的數據都是來自建委官網。新房和二手房的網籤時間比實際成交時間會滯後，通常來說大部分的成交都會在2個月之內網籤。按照去年的平均網籤量計算，新房住宅的去化週期爲18.1個月，二手房住宅的去化週期應該不低於10個月。

關注我，19年房產經驗的從業者，從此買賣房屋不迷茫！