必比登美食 北市華西街密度最高

房仲業者指出，隨着國境開放以及國際級美食評比認證，將爲觀光夜市商圈帶入更多觀光人潮，因疫情沉寂的商圈可望再度復甦。

必比登推介爲平價版的美食指南，觀察今年必比登推介商圈分佈，以觀光夜市密度最高，除了華西街夜市有三家外，南機場夜市、士林夜市、延三夜市各有2家店入榜，爲臺北市觀光夜市增添亮點。

以行政區來看，臺北市比登推介店家，以大安區11家最多，中山區也有7家店進榜，士林、大同則各有6家。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，觀光夜市多以平價小吃爲主，價位較低、不需要大面積用餐空間，仰賴大量人流創造營收，若人潮衰減，店家難以支撐，過去不少觀光夜市因疫情、兩岸關係緊張，觀光客大減，店面空置率提高、租金下滑。

以士林夜市來說，過去大東路、文林路近近劍潭站的店租每坪可突破萬元，目前商圈店租行情滑落至每坪2,000～5,000元；隨着國門大開、國際觀光客增加，又有米其林指南加持，可期商圈人流回復，降低店面空置率。

昶鴻麪點、小王煮瓜、源芳刈包等必比登商家，均位於華西街觀光夜市。

房仲業者指出，華西街來說周邊店家大多是老店，店家流動率不高，華西街店租行情在靠近廣州街約每坪2,000～3,000元，靠近桂林路店租約1,000元，觀光夜市內的攤位單價也因位置而不同，一個攤位月租從7,500元到上萬元都有，靠近人潮多的出入口一個小攤位萬元起跳，通常有座位的店家需承租2～3個攤位，位置好攤位月租金上看2萬～3萬元。