《傳產》農曆年前首購當道 總價700~1500萬最穩定

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，1月房市許多利空逐漸淡化，包括選舉告一段落，股市也止跌回穩，《平均地權條例》即使三讀通過，但政策偏寬解釋，短期對市場震撼力道減輕，整體房市迴歸基本面，觀察最穩定的買盤還是首購族羣，不過現階段房市的高點已過，未來買方購屋時對於價格與房屋條件將會更精挑細選。

統計顯示，1月農曆年前的交易狀況穩定，總價700~1500萬元的交易狀況最佳，反映首購族羣農曆年前買氣並未明顯縮手，北市總價1000~1500萬元交易穩定，1500~2000萬元的表現也較前月上半旬熱絡，新北市總價1000~1500萬元交易熱度最好，桃園、臺中也都是總價1000~1500萬元交易最穩定，但臺南與高雄則是總價700~1000萬元交易較爲穩定。

曾敬德指出，許多市場利空消息都逐漸淡化，包括疫情、臺股大跌、連續四季升息等，不過2023上半年的經濟表現可能不會太好，加上民衆對於未來房價預期也轉趨保守中性，未來房市還是會維持自用當道的市況。