創新高！海口單月新增6041套住宅預售！

“金九銀十”，海口樓市新增供貨高走，連續兩個月預售破9000套。其中，10月份，新增預售住宅有6041套，創年內單月供應新高！看來，今年的市場並沒有啞火。

今日，海口10月份的新增商品房預售數據終於全部公示完畢。

據海口市住宅與房地產市場信息網數據統計：2022年10月份，海口一共發放了12張商品房預售許可證；涉及樓盤項目10個；新增預售建築面積785769.13㎡；新增預售房源9265套，數量環比減少了1.46%，僅次於九月（9402套），位居今年以來海口單月新增商品房預售套數第二。

從這批新增預售的產品類型看，住宅有6041套，創年內單月新增供應新高；另外，商鋪有348套，辦公用房有136套，車位有2740個。

根據海口發改委備案數據得知，此次新增預售房源的價格水平如下：

商品住宅價格方面，最低爲17991.69元/㎡，系瓊山區高登西路南側的海口天街華府Z8#樓的備案均價，該項目此次新增供應172套住宅，主推116.21-141.63㎡三居室。

備案價最高的，則是位於海口江東新區的仁恆·濱江園二期項目，帶裝修21484.77元/㎡，此次拿到預售的是G1、G7樓棟，產品戶型爲：110.1-132.74㎡三居室。

改善客羣還可以關注：海口新埠島片區的碧桂園中央海岸。該項目此次有132套低層住宅（疊拼）拿到預售，備案均價38077元/㎡，房型多樣，面積區間爲：140.06-226.35㎡一至四居室。

商辦產品，此次有3個商品項目有新增供應：

一個是位於國興大道的國灃城（三期），44套毛坯辦公，備案均價23804.55元/㎡，面積區間爲：44.66-486.61㎡；34套毛坯商鋪，備案均價46997.82元/㎡，面積區間跨度較大，具體爲：18.35-1311.05㎡。

另一個是位於海甸島的鵬暉花園，92套毛坯辦公，備案均價21713元/㎡，主推163.38㎡產品區間。還有3套商鋪，備案均價30800元/㎡，面積區間爲106-163.62㎡。

與此同時，江東新區的千江悅（2+3期·A），此次也有10套小面積商鋪拿到預售，備案均價爲35000元/㎡，產品區間爲：38.4-60.62㎡。

最後附上小易君的數據手稿，以供各位參考：