大和：上海房策寬鬆力度較預期強 可能會推動其他一線城市短期內加大放寬

觀點網訊：5月28日，大和發表研究報告指出，上海迎來期待已久的樓市放鬆政策，全市範圍均放寬購房限制，並大幅降低最低首付要求及住房按揭貸款利率。大和認爲，雖然措施的出臺是意料中事，但考慮到上海的一手銷售情況是一線城市中最強勁的，相信措施的支持力度遠超預期。

大和表示，購房社保政策一直是當地非戶籍居民置業的主要障礙，如今購房社保年限從五年降低到三年，並下調首付比例，將有助於加快釋放現有終端需求。

大和還預期，上海較熾熱的情緒不會蔓延到鄰近城市，但可能會推動其他一線城市短期內加大放寬房策的力度，目前仍認爲政策支持是行業正面催化劑。