大限前涌上車潮 今年北市億元預售豪宅揭露近50億元

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，法人購屋一直是高端豪宅市場常見的交易模式，一來有節稅優勢，二來資金調度也比個人方便，不過7月1日後用公司名義購置豪宅被嚴格管控，豪宅市場買氣短期勢必受到嚴峻考驗，未來如何突破找到好的銷售模式，或者觀察是否有新的契機讓豪宅再現生機。

統計顯示，今年以來億元級豪宅揭露的預售案包括有「宏國大道城B棟」、「敦南霖園」、「鑄慕」、「國揚吉麟 」、「璞真之道」、「躍大直」、「最大直」、「富邦醴仁」、「樸園璞開石」、「鬆雍」與「世界明珠」等案。

成交總價與單價最高的都是「敦南霖園」，2戶揭露成交約3.8～3.9億元，高樓層的兩戶成交單價爲每坪281與282萬元，億元豪宅成交總金額最多的是「世界明珠」，5戶揭露成交在2.8～2.9億元，單價每坪133～140萬元，今年總揭露金額約14億元。