第3季預售屋市場每週來人逆勢年增近二成 但優惠活動變多了

第3季房市雖然有8月央行「限貸令」、9月第七波信用管制等干擾，讓不動產交易市場蒙上陰霾，不過因央行隨後祭出「防錯殺條款」。（路透）

據市調機構《591新建案》統計，第3季全國預售屋、新成屋市場平均每週來人約18組，較2023年第3季、《平均地權條例》新修法甫上路之低基期的15組左右，年增率約近兩成。

591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯11日指出，第3季房市雖然有8月央行「限貸令」、9月第七波信用管制等干擾，讓不動產交易市場蒙上陰霾，不過因央行隨後祭出「防錯殺條款」，確保自住客權益下，尤其新政策之下，短線投資客幾乎銷聲匿跡，讓不少買方在自用考量、持續進場看屋，讓房市仍有一定程度人氣。

此外，林哲緯表示，不少指標新案推案節奏仍按照既定步伐，如期登場，如臺北市文山區、臺中市南屯區等均有指標案進場，在新案較易吸引人氣之下，推升第3季新屋市場每週來人仍有一定程度熱度。

值得注意的是，在央行打炒房政策壓抑下，不少業者陸續祭出優惠活動，希冀透過活動帶動人氣，包括「送購屋金」、「買房送補貼」，以及分享建案活動就可抽獎、送現金。