東城簡易樓差額協議騰退開展預簽約

本報訊(記者 李瑤 通訊員 莊蕊)11月13日至15日,東城區13棟簡易樓差額協議騰退項目開展預簽約。截至昨天,共有7棟樓完成騰退預簽約,涉及居民103戶。

13日上午9時,天壇街道清華街7號樓的居民早早來到簽約地點。9時30分,簽約準時開始,居民分成兩組,按照線上預約順序碼進行預簽約。穆女士在清華街7號樓住了40多年,18平方米的房間裡擠了5口人,室內沒有廁所,洗澡只能去公共浴室。“騰退可以改善我家的居住環境,心裡別提多高興了。”穆女士說。

“此次騰退的簡易樓基本建設於上世紀50年代後期至70年代中期,多爲2至3層的磚混結構,多采用立磚空心砌法,承載能力低,沒有專用廚房和衛生間。”東城區房屋管理局簡易樓騰退專班相關負責人介紹,通過對資金和房屋情況、居民意願等綜合考量,2024年,東城區將安定門、交道口、北新橋、天壇地區的13棟簡易樓納入騰退項目中。

差額,是騰退中市民最關注的。具體來說,設定3天騰退申請期,由居民自願申請騰退,申請比例達到100%的樓棟進入預簽約範圍;達不到100%的樓棟騰退工作終止。設定3天預籤協議期,預簽約先達到100%的樓棟騰退協議先行生效;達不到100%的樓棟騰退工作終止,預籤協議無效。最後,依據資金情況及整樓棟完成預簽約順序確定騰退樓棟。

此次項目共分爲四個階段,分別是騰退申請期、預籤協議期、搬家交房期、騰退補償期。在10月22日至24日的騰退申請期,13棟樓中共有7棟樓居民全部書面確認,申請騰退。7棟樓分別爲交道口街道2棟、北新橋街道2棟、天壇街道3棟,共103戶居民。11月13日至15日,項目進入預籤協議期,7棟樓居民開展了預簽約。截至昨天,7棟樓全部完成預簽約。

本次房屋騰退補償安置採用貨幣補償方式,並提供安置房源,符合條件的居民可自願購買。房源位於朝陽豆各莊,是按照經濟適用房管理的安置房。接下來,項目將組織居民搬家交房、發放補償款,完成騰退工作。