東莞房屋拆除牆體安全鑑定

拆牆是室內空間佈局中的一個重要環節，業主可以根據自己的需要拆除重建房屋內的牆體。但是，在拆牆之前，我們最好請專業的機構做好房屋安全鑑定，比較牆體拆除是一件非常危險的事情，涉及到很多安全問題。而承重牆是房屋的公共部分，對房屋的安全和使用壽命起着重要的作用，所以房屋的安全鑑定必不可少。房屋安全鑑定如何鑑別承重牆1、聲音判斷敲擊牆體，如果傳出粗糙且小的回聲是承重牆，反之則是輕牆體。2、部位判斷一般情況下承重牆都是外牆的一部分，大多數是和鄰居之間共用的牆體。3、圖紙判斷通過建築設計圖紙來判斷是最準確的方法，承重牆一般都會在建築圖紙上標註。4、牆體厚度判斷通常情況下承重牆的牆體厚度爲24cm左右，而輕牆體的牆體厚度爲10cm左右；如果承重牆體是磚牆，結構一般比其他牆體厚，達到24cm，寒冷地區的外牆混凝土牆結構厚度16cm或20cm，非承重牆分別爲8cm、10cm、12cm不等。

房屋拆除牆體安全鑑定(1)混凝土強度檢測：檢測包括碼頭和引橋的橫樑、縱梁、面板、面層等主要構件的混凝土強度，爲結構驗算和評估提供依據。(2)混凝土碳化深度檢測：選取主要構件，檢測其碳化深度，爲碼頭耐久性評估提供依據。(3)混凝土保護層厚度檢測：選取主要構件，瞭解其鋼筋保護層厚度的現狀，通過與設計保護層厚度的比較，爲碼頭評估提供參考。(4)鋼筋腐蝕電位檢測：選取主要構件，檢測鋼筋腐蝕電位，判斷構件內部鋼筋的鏽蝕概率，當鏽蝕概率較大時抽取部分鏽蝕鋼筋檢測其截面損失情況，爲結構適用性、耐久性評估提供實測數據。(5)典型裂縫深度檢測：對結構完損檢測中發現的典型裂縫進行深度檢測，利用超聲方法判斷結構的安全性，制定合理的修復方案。牆體已經安全拆除了，但後期的修補工作也不容忽視。例如拆掉原有的牆面，要用紅磚新建牆面，要在新建的牆體上加加拉筋，同時還要做好房屋的安全鑑定，以保證牆體的穩定性、抗震性。