房價跌投資客斷頭　一銀、華南銀房貸壞帳飆升

▲房價走跌，投資客紛紛斷頭。根據一銀、華南銀數據顯示，去年房貸壞帳金額攀升。（圖／記者李毓康攝）財經中心／臺北報導

近年房價走跌，投資客涌現拋售潮，使得銀行房貸壞帳金額攀升。根據第一銀行、華南銀內部數據顯示，一銀去（2017）年第4季房貸壞帳金額達13.4億元，年增高達83%；而華南銀房貸壞帳也同樣衝破10億元關卡，「高檔」盤旋。

《蘋果》報導，根據金管會統計，去年一銀、華南銀兩大行庫房貸排名，分別位居市場第8大及第6大，合計市佔率達10.41%，但兩大行庫的房貸逾放敲響警鐘，是否也意味着拋售潮出現後，房價可望逐漸落底，值得關注。

進一步觀察一銀、華南銀兩大行庫房貸壞帳金額，一銀從2016年第4季7.31億元一路攀升，2017年第一季衝破10億元大關之後，第4季來到13.4億元；而華南銀則早在2016年第2季開始，房貸壞帳就衝破10億元關卡，去年皆高檔盤旋， 第3季達到14.38億元高點。

對此，第一金副處長李淑玲表示，一銀房貸壞帳雖然從去年就開始增加，但房貸多屬十足擔保，鑑價謹慎且核貸成數僅6成，預估「不會有損失。」華南銀主管則表示，去年底房貸壞帳金額已降到11.96億元，較去年同期僅小幅成長9%，且逾放比僅0.24%，「仍在可以控制範圍內」。