高雄 預售、新成屋交易 首季爆量

根據龍悅廣告統計，高雄第一季預售實登共4,103戶、年增269％，今年第一季的成屋過戶1,321戶、年增336％。

龍悅總經理吳季濃表示，去年政府祭出平均地權修正案等打房五重拳，造成房市大亂、投資客逃命潮，導致買方心態觀望，預售屋待售量也因此逐漸增加，進入市場盤整期。

但自今年第一季臺積電宣佈評估在高雄興建第三座2奈米廠後，造成一股強勁的高雄房地產投資熱潮，也帶動自住買盤逐漸回籠，而反應最明顯的正是臺積電高雄廠周邊的左營、楠梓、橋頭區，北高雄房市瞬間由冷轉熱，成交量及房價均上揚。

至於三民區第一季預售實登爆量，主要因爲區內有特定建案的龐大戶數實登。另一個原因則是在房屋高單價時代來臨之際，建商爲控制總價而調減坪數，造成各建案戶數大增的結果。