各地民衆買房習慣大不同！專家爆臺中奇葩一般存在 原因驚人

臺中市整體建物買賣交易以住宅大樓及透天厝產品爲主。（圖非文中所指建案／盧金足攝）

近年臺中房市熱度攀升，產業挹注、人口紅利、中科園區發展等因素，帶動了購屋需求，馨傳不動產智庫執行長何世昌在「房產知識Buffet+」臉書發文表示，從各地民衆買房習慣來看，臺中肯定是奇葩一般的存在，原因在於，臺中人非常「吃品牌」。

何世昌指出，臺中消費者更願意花更多錢買好品牌建商所蓋的建案，所以品牌建商的建案成交單價與一般建案價差較大，由於建商品牌附加價值效益更大，激勵不少臺中建商紛紛轉型來經營品牌，而經營品牌除了提升建築品質外，臺中建商更把心力放在建築規劃上，使得臺中建案的建築規劃、公設設計的功力堪稱全臺一絕。

「如果說桃園消費者重視建商品牌程度是3、40分，臺北市大概有5、60分，臺中則高達7、80分。」何世昌提到，在臺中，每一家品牌建商蓋的房子擁有自成一格的特色，同時也擁有一羣忠實跟隨的粉絲客羣。他遇過一些南部、北部建商都說，臺中建案規劃之強，稱得上全國第一，水準普遍都很不錯，事實上，不只建築規劃厲害而已，接待中心也常有令人驚豔的作品出現，甚至連建案DM設計都很精美。

何世昌強調，在臺中，房子想要賣得比一般行情貴，建商必須拿出真本事，不只建築規劃要夠好、產品力夠強、公設出奇鬥豔，包括建材等級與售後服務都苛求到近乎完美，否則想賣得比別人貴就只能回家洗洗睡。

何世昌提到，臺中人爲何如此重視品牌的原因則衆說紛紜，有人說「九二一大地震影響很大」、有人認爲「買品牌建商的房子有面子」、有人推測「土地價格相對合理，建商能把更多資源放在建築規劃上」。