杭州29.42億成交兩宗宅地 濱江集團、綠城聯合體分別摘得

觀點網訊：7月23日，杭州上城區、臨平區分別出讓一宗宅地，總出讓面積69.2畝，總建築面積9.29萬方，總起價22.9億元。兩宗地塊競價均較爲激烈，最終各經43和46輪報價後，分別由濱江集團、綠城浙超置業各競得一宗地塊。

具體來看，地塊一位於上城區城東新城單元SC080201-57地塊，東至新塘路，南至規劃綠化，西至規劃道路，北至規劃道路。出讓面積23494㎡，容積率2.8，建築面積65783.2㎡。該地塊地塊緊鄰四號線新塘站，周邊多條快速路環繞，交通較爲便捷。附近有教育、醫療、生活休閒等資源。最終由杭州濱江房產集團股份有限公司（濱江集團）以總價233686萬元競得該地塊，樓面價35524元/㎡，溢價率22.55%。

另本宗地塊有限價要求，所建商品住房毛坯銷售均價不高於42000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於46200元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4500元/㎡。

地塊二位於臨平區數字商貿城單元JG1807-06-01地塊，東至角佃路，南至九環路，西至九華路，北至相鄰地塊。出讓面積22625㎡，容積率1.2，建築面積27150㎡。該地塊鄰近規劃建設的地鐵18號線。最終由杭州綠城浙超置業有限公司（綠城&坤和）以總價60510萬元競得該地塊，樓面價22287元/㎡，溢價率59.19%。

本文源自：觀點網