湖北武漢推進新型住宅設計創新

爲進一步促進人居環境品質提升，近日，湖北省武漢市住房保障和房屋管理局、武漢市城鄉建設局、武漢市自然資源和規劃局、武漢市城市管理執法委員會聯合下發《關於推進新型住宅設計創新試點工作的通知》，推進住宅產品向高品質和多樣化升級。

新型住宅設計創新的總體要求是鼓勵在總體佈局、公共空間、建築立面、戶型設計、地下空間、停車空間、智慧管理等方面進行住宅設計創新。

根據通知，總體佈局上，鼓勵住宅小區因地制宜採用高低錯落、板點結合、圍合組團等佈局形式，彰顯武漢山水特色與城市魅力。公共空間上，鼓勵住宅小區設置街邊口袋公園、開放式風雨連廊、景觀休閒架空層等高標準公共空間，提升共享居住環境。建築立面上，鼓勵住宅進行生態化和公建化立面設計，鼓勵採用屋頂綠化、垂直綠化等形式，將綠色生態理念注入城市實踐；位於城市重要區域及重要景觀界面的住宅需凸顯簡潔美觀的建築形象。戶型設計上，鼓勵全生命週期戶型、宜老宜幼戶型、多變居住空間等設計。

同時，針對地下空間，通知也鼓勵地下空間集約節約利用、地下空間和公共空間複合利用，鼓勵設計地下大堂、下沉庭院等高品質地下空間。針對停車空間，試點地面生態停車、底層架空停車，鼓勵地面停車設施配置新能源汽車充電樁。針對智慧管理，鼓勵打造智慧物業、數字家居、智慧醫養等數字化管理形態的社區。

此外，通知發佈的同時，武漢市也公佈了住宅陽臺及空中花園規劃管理細則（試行），對陽臺設計和空中花園設計提出相關具體設計管理要求。

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