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【園林規劃】項目依託近6500㎡的超大綠地面積，禮聘國際園林設計大師Coopers Hill，設計規劃濃郁東南亞風情的園林景觀；並且項目地塊東北側未來更規劃有市政綠地，整體居住環境更舒適。

項目信息

【項目名】華髮琴澳新城銀景灣

【使用年限】住宅70年

【用地面積】30000㎡

【建築面積】157900㎡

【容積率】3.82

【綠地率】35%

【總層高】32層

【總戶數】1345

【在售戶型】50-110㎡

【交樓時間】首批2023年5月

地理位置

華髮琴澳新城銀景灣，項目坐落於十字門CBD，西靠黑白將軍山，東享琴澳新城最優景觀面，180°一線海景，與澳門、橫琴隔海對望。

戶型鑑賞：

【50㎡—琴澳最值得投資的小戶型】1房1衛，70年產權住宅，投資琴澳最低門檻

【72㎡—琴澳絕版2房】2房1衛，南北通透，獨立玄關，住投相宜

【100㎡—極致舒居3房】3房2衛，南北通透，獨立玄關，超大尺寸空間

【110㎡—改善置業首選】4房2衛，南北通透，琴澳新城最後1批100-120㎡4房

樓盤規劃

【佈局規劃】華髮琴澳新城樓盤項目整體規劃上，格局開明，舒適宜居。全小區北向全無遮擋，傍山而居，擁攬“山、海、城”複合景觀，360°環幕山海。

【設計規劃】四季峰景樓盤項目首發“翼型”建築結構，相對於傳統蝶形結構規劃增大了南向採光面，通風采光更好；有效規避房間的對視，私密性更強。

【配套規劃】在配套上，項目不僅安排了一系列常見的家居配套硬件，如兒童活動區、全齡段健身區等等，還有特色的樹陣廣場、風雨連廊，更關鍵的是小區自帶學校建築，未來家門口就是校門口。

繁華配套

交通便利

城軌上蓋、口岸資產：

家門步行30米即達城軌灣仔站，2站拱北、3站橫琴雙口岸（家門口未來規劃媽閣隧道，步行可達澳門），未來直通珠海機場。

【優質教育 引領未來】

靠近項目地塊的西北側，將規劃有一所小學，一所幼兒園，而西側則規劃有一所幼兒園，下樓即達學校，優質教育資源觸手可得。另外輻射範圍內更是坐落12所優質學府，一站式滿足全齡段教育教學，讓家長安心放手，讓孩子開心成長。

【咫尺之間 三甲醫院】

項目周邊引入了中大五院醫療康樂中心，在保障健康基礎的同時，也提供更多優質的康樂醫療服務；並且輻射範圍內還坐落婦幼保健院、香洲區人民醫院、香洲區第②人民醫院等多家優質醫院，全面守護業主和家人健康。

商業繁華

【5min國際生活圈，塔尖階層】

聚合資源，極致享受

辦公總部集羣——珠海中心是珠海首個已投入運營的總部基地，珠澳兩地企業合作創新新平臺

星級酒店集羣——瑞吉酒店、喜來登酒店、華髮會展行政公寓、萬怡酒店（在建中）

藝術地標集羣——國際會展中心、華髮中演大劇院

旗艦商業集羣——超17萬㎡的十字門華髮商都，西區計劃建成含大型商超、IMAX影院、兒童天地在內的生活配套類商業體

【繽紛生活 高端享受】

珠海華髮中演大劇院就在家門口，出門即享世界視聽盛宴；隨時漫步情侶路55公里地標延長線，兩大森林公園暢享生態人居；還有瑞吉酒店、華髮喜來登酒店、珠海華髮行政公寓、萬怡酒店等高端商務酒店，隨享星級人生。另外珠海國際會展中心、會議中心、橫琴金融島、金融產業服務基地等等，也都在項目的輻射範圍內。

【華髮琴澳新城必選理由】

港珠澳產城融合國際化CBD

港澳相連|灣區樞紐|塔尖階層

項目亮點

【絕版地塊】：琴澳頭牌，距澳門主城僅300米

【城軌上蓋】：灣仔城軌站距項目主出入口僅15米距離

【超寬樓距】：最寬樓間距達126m，超大中央園林，最佳居所

【絕版戶型】：建面約50㎡爆款小戶，70-110㎡南向絕版精裝板樓

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