基隆地王 廟口大四美26連霸

基隆市地政處14日公佈土地現值，位於仁三路、愛三路口廟口夜市的大四美，連續26年蟬聯基隆地王寶座。（張志康攝）

基隆市地政處14日公佈，全市公告土地現值平均漲幅2.58％，將於明年1月1日正式公告實施，另外，基隆市地王仍由廟口夜市愛三路及仁三路口的大四美拿下，這已是自1998年以來第26次蟬聯地王。

地價作業調查期間爲去年9月2日至今年9月1日，地政處表示，全市建物交易6677棟，較去年增加844棟，增幅14.47％，交易最活絡前3名爲中正區、安樂區及信義區；受到城際轉運站、基隆塔等重大市政建設將完工及基隆捷運利多題材加持，全市成交價呈小幅上漲，中古屋平均成交價格每坪約16至17萬元，新成屋平均成交價格每坪約22至24萬元。

基隆市地價評議委員會經綜合參考實價登錄交易、近2期都市地價指數連續上漲趨勢，評定通過明年公告土地現值，全市7個行政區皆上漲，公告土地現值平均漲幅爲2.58％。地政處表示，漲幅最高爲信義區3.69％，除受惠62快速道路往返雙北的交通便利性，生活機能逐步到位，新建案推案數量最多，吸引雙北及鄰近地區購屋族青睞，帶動成交價格上漲；漲幅最低爲暖暖區1.70％，因近年新建案較少且量體較小，及該區約有3分之2土地屬非都市土地森林區，開發利用受限所致。

此外，今年基隆地王仍由廟口大四美奪冠，自1998年起已連續26年蟬聯寶座，明年公告土地現值每坪單價約171萬元，維持與去年相同。