價值15.5億！新莊副都心1,178坪土地竟沒人繼承

新北單筆未辦繼承價值最高的土地，鄰近機捷新莊副都心站。圖／新北市地政局提供

新北市113年度逾期未辦理繼承登記不動產，由各地政事務所自4月1日起開始公告至6月30日止，共3個月，統計今年度公告被繼承人計2,403人、土地13,195筆、建物計865棟。

依113年公告土地現值計算，未辦繼承土地的總價值達256億餘元，其中光是新莊區就佔了52.2億元，而單筆價值最高的就位於新莊副都心，爲面積約1178坪、價值15.5億元的商業區土地，鄰近機捷新莊副都心站。

新北市地政局地籍科科長王珮榕指出，依據《土地法》第73條之1規定，自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，經公告繼承人於3個月仍未申請，由直轄市、縣市政府地政機關列冊管理15年。

逾期仍未辦理所有權移轉者，將移請財政部國有財產署公開標售，所得價款保存10年，如無人申領則歸屬國庫。

王珮榕提醒，民法規定子女對父母的扶養及財產繼承並無性別差異，均有扶養義務及繼承財產權利，同性婚姻配偶間準用民法繼承編規定，也有相互繼承的權利，若因繼承人人數衆多難以會同或協議辦理繼承登記，可由其中一人以上申請登記爲全體繼承人公同共有，以避免不動產列冊管理期滿被標售。

王珮榕說，爲了協助民衆儘速辦理繼承登記，地政局所屬9地所規劃行動專車及行動服務隊直進墓園、墓地、生命紀念館、宮廟、市場及活動中心，加強繼承登記宣導及諮詢服務，相關公告資訊將張貼於新北市各地政事務所、土地所在地、被繼承人戶籍所在地之區公所及裡辦公處，申辦繼承登記流程及應備文件。

也可利用新北市地政局網站點閱查詢，呼籲繼承人儘速辦理繼承登記，以確保自身財產權益。