江蘇多地迎來歷史最低！

2月20日

中國人民銀行公佈新一輪LPR報價

5年期以上LPR爲3.95%

下調25個基點

此次降息後

房貸利率也將下調25個基點

記者獲悉

江蘇多地將迎來房貸利率歷史最低

公告顯示，2024年2月20日貸款市場報價利率（LPR）： 1年期LPR爲3.45%，5年期以上LPR爲3.95%。 這是5年期LPR繼去年6月後再次下調，5年期貸款市場報價利率爲3.95%，此前爲4.2%，下調25個基點。

南京首套房貸款利率執行的是“LPR-30個基點”，將由3.9%下調至3.65%，二套房貸款利率執行的是“LPR+30個基點”，將由4.5%降至4.25%。蘇州首套房貸款利率將由4.0%下調至3.75%，無錫、徐州、揚州、南通、鹽城、宿遷等城市首套房貸款利率將由3.7%下調至3.45%。此次房貸款利率下調後，這些城市均爲房貸利率歷史最低。據貝殼研究院監測的數據顯示，2024年1月百城首套主流房貸利率平均爲3.84%，二套主流房貸利率平均爲4.41%。

正打算貸款買房的置業者

能搶先拿下這波貸款“紅利”

不過

存量房貸還需

等待重定價日的到來

需要注意的是，LPR調整後，存量房貸並非立即調整。一般來說，房貸利率的重定價日是每年的1月1日或貸款的發放日（不同銀行政策不同）。對於存量房貸來說，會在利率重定價日當天，按照最新LPR報價利率加上合同約定的基點得出新的利率，在下一週期執行。

來源：交匯點新聞

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