老大爺VS老佛爺 鄉林廣告引熱議

臺中臺灣大道上近期出現醒目的大型看板，打出「我是老大爺，面對老佛爺」廣告，在網路引起熱議！圖／業者提供

近期臺中臺灣大道上出現幾面醒目的大型看板，打出「我是老大爺，面對老佛爺」廣告，在房市網站引發網友的論戰。「鄉林美術館」豪宅成屋透過逗趣的廣告，對上隔着科博綠園道相望的「忠泰老佛爺」豪宅預售案，不僅讓人會心一笑，確實也引起購屋客的注意，每天都有人打電話詢問及預約賞屋。

總銷18億元的臺中西區「鄉林美術館」豪宅成屋，主打科博館前綠園道唯一完工的獨棟豪宅大樓，社區僅單純18戶，每層樓153坪，一層一戶。鄉林建設打出最新一波行銷，提出「新生活模式」，就是「一家、二門、三代同堂」的觀念，號稱「一層兩戶剛剛好」。

鄉林建設副總方偉民表示，鄉林嘗試建議住戶把一整層的153坪空間切割爲二個獨立單位，電梯間就是兩戶的共同玄關，之後分成左、右兩個獨立空間，約50至60坪是屬於長輩的空間，另一間規劃約80至90坪，三代住在同一層，不同兩戶房子、各自獨立，意外獲得買家的認同。

「鄉林美術館」坐擁科博館第一排，與百億豪宅預售案「忠泰老佛爺」隔着科博綠園道相望；隔着臺灣大道，還有興建中「勤美之森」百億豪宅案，三座豪宅鼎立，推升西區豪宅每坪預售單價「坐5望6」。

其中，忠泰建設聯手香奈兒的已故時尚老佛爺Karl Lagerfeld卡爾‧拉格斐操刀的「忠泰老佛爺」，兩棟地上34層、地下5層的摩天住宅大樓，總戶數185戶，規劃三房75坪與四房145坪。該案目前預售登錄67筆，近一年來成交均價52.4萬元，最高單價每坪67.27萬元。

「勤美之森」豪宅預售案，規劃兩座32樓與35樓豪宅大樓，全案採鋼骨結構，產品規劃77至174坪共209戶，採半毛胚交屋。近一年成交均價54.01萬元，最高單價每坪67.86萬元，目前預售登錄154筆，成交量破七成。