聯賣真有效！永慶不動產郭銘揮：一年多4,000萬業績

長期協助永慶加盟總部進行聯賣推動的郭銘揮，以自身實績讓讓其他店東長感受到永慶加盟四品牌超越同業的強大優勢。圖片來源：永慶房產集團

永慶房產集團的聯賣制度，擁有公正、標準化的規範，並串聯繫統和數位工具，打造透明、即時的聯賣平臺，讓集團旗下四大加盟品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋及臺慶不動產加盟店，透過聯賣有效合作，分享房屋資訊、服務帶看，大幅促進房屋交易效率。以永慶不動產高雄中華藝校加盟店爲例，2023年光聯賣業績就高達4,000萬元，相當於許多加盟店一整年的業績！

聯賣制度爲永慶不動產高雄中華藝校加盟店帶來高績效，今年在房市交易量降溫的情形之下，業績仍突破9,300萬元，店東郭銘揮以實績證明，永慶房產集團的聯賣確實讓加盟店以合作取代惡性競爭，有效縮短案件成交天數，創造出多贏局面。

首先，聯賣擴大待售案件庫存量，對房仲來說是很重要的優勢，「凡是在系統上看得到的案件，經紀人都可以直接進行配案和銷售，不論團隊或客戶，都有更充足的選擇。」郭銘揮指出，永慶加盟體系有非常完善的規範，系統操作也相當便利，只要輸入客戶需要的條件，可以快速在整個聯賣區篩選出最符合條件的物件，帶看率自然提高。

永慶不動產高雄中華藝校加盟店今年締造9300萬元業績，其中聯賣業績就高達4,000萬元！圖片來源：永慶房產集團

永慶加盟四品牌友店的不藏私，也是讓聯賣制度成功的一大關鍵。「我們接到案件就會立刻上架，不會爲了想自己成交而藏案。」再者，在系統上每一個動作都會留下完整時間紀錄，包括籤委託、收斡旋等，一切公開透明、清楚明確，降低產生糾紛的機率。「其它同業品牌的加盟店，可能因爲擔心客戶被搶、案件被偷，必須要店東之間熟識才願意聯賣，但在永慶卻是完全不必擔心。」

此外，永慶房產集團加盟總部投入大量資源進行聯賣推動與教學，甚至舉辦說明會持續溝通聯賣的競爭優勢，邀請績優店東長分享成功經驗，強化加盟店東長理念認同。

郭銘揮也分享，「我們之前有個委託案件，當時創下當天帶看37組的紀錄！不過只有8組客人是我們店裡的，其他29組客戶全部來自四品牌友店聯賣帶看。」在衆志成城、多家店聯手銷售下，可想而知這個案件很快就成交了。跨四品牌聯賣讓案件熱銷度明顯提升，銷售天數就會縮短，加快成交的速度，對屋主客戶來說也是一大福音。

旗下擁有3家永慶不動產加盟店的郭銘揮強調，在永慶加盟體系創業開店，馬上能享有永慶加盟四品牌長久以來累積的大量案件，團隊只需專注做好行銷及客戶服務，與以往加盟其他同業的經驗明顯不同，縮短邁向成功的距離！