曼谷首座酒店式公寓　9月14日全球開賣

▲曼谷首座酒店服務式管理豪宅，將於9月14日全球開賣。（圖／騏聿地產提供） 記者葉佳華／臺北報導

不動產開發及投資公司樊山至尊集團（FanssMore Group）聯合香港私募基金弘捷國際（Fulcrum Global）及騏聿地產，7日共同宣佈推出泰國首座酒店服務式公寓建案，總戶數規劃245戶、坪數爲8.7〜20坪，每坪價格約爲90萬元，該案預計2018年第2季完工，並於9月14日全球開賣。

「The Park at EM District Managed by The Ascott Limited」由弘捷國際以20億元買下，委由樊山至尊集團在全球銷售，樊山至尊臺灣區總經理黃士軒表示，該案最大賣點是引進全球最大酒店式管理集團Ascott進行物業管理，並與泰國最大貴婦百貨集團The Mall Group -EM District聯名合作。

有別於其他建案，Ascott提供長達10年的租賃及物管服務，加上該案位於曼谷市中心Phrom Phong（鵬蓬），業者預估，將可爲買家帶來優渥的租金及資產升值空間，該案每戶總價800萬〜1500萬元（新臺幣），並提供前2年包租，投資報酬率5〜6％。

弘捷國際銷售總監吳碩庭指出，Ascott目前管理近300家物業、超過4萬5,000間房，平均入住率達80％以上，能讓屋主放心交託房屋與收取租金。

騏聿地產副總經理屠思樺表示，「The Park at EM District」主要爲小坪數住宅，因爲地段優勢、生活機能完備，加上人口持續涌入、住戶素質高以及房價相對保值抗跌，也深受高資產族羣喜愛。