明年完工入帳 營建F4好吸金

「營建F4」2020年財報

新臺幣匯率強勢升值，資金行情續航力強大，營建資產股接棒，成爲遊資避風港，興富發（2542）、華固（2548）、遠雄建（5522）、長虹（5534）等「營建F4」，明年完工入帳量可望攀升，坐擁高獲利成長、高殖利率、高防禦力等三高優勢，吸金力強。

興富發、華固、遠雄建、長虹每年配息能力強，殖利率都在6％以上，向來是法人的最愛。今年興富發下半年取消季季配，改回原本一年一配，且今年完工量不到100億元，但2021～2024年完工量將大爆炸，每年338億～920億元，其中2021年將有338億元完工交屋，業績成長動能明顯。

華固2020～2026年的七年業績，至少有291億元陸續完工交屋，其中今年第二季纔有總銷80億元的「國票金控大樓」交屋，另外還有待售新成屋銷售，也是今年可供貢獻的業績，累計前三季EPS已衝高至8.02元，暫居營建股「EPS獲利王」寶座，股利值得期待。

展望2021年，華固將有「碧湖天」、「華固敦品」、「華固智富中心」、「華固創富中心」等新案交屋，總銷達147億元，完工量再度大噴出。

遠雄建今年業績大旺，前三季稅後純益26.86億元、EPS 2.7元，雙雙超越去年同期；第四季總銷18億元「遠雄新苑」預計12月完工，已售96％，可能進行跨年度交屋認列；總銷39億元「遠雄之星6」至10月已完工認列約16億元，其餘11、12月持續認列。

法人預期，遠雄建2021年的業績可望再度大幅成長，估計會有260億元完工交屋，其中最大案爲百億規模的「遠雄新未來1期」將完工，總銷109億元、已售93％，加上江翠、青青、達利、百富、豐河，總計六大案完工，現金滿手。

長虹向來擁有高獲利成長、高殖利率、高防禦力，今年前三季淨利14.66億元，EPS達5.05元；第四季預計將有出售給萬海的「長虹新世代」A、B棟廠辦，共約37.66億元。法人估計，該案對長虹每股獲利貢獻度，可望挑戰3元，預期第四季業績將大幅攀升。2021年完工交屋量也可望居高不下，依原本工程進度，應有160億元新案完工交屋，業績成長無虞。