女造型師購入豪宅隨後反悔不買了 千萬元違約金被沒收

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王姓女造型師10年前購買臺北市南港的豪宅及車位共8132萬元，她付了3750萬元後，認爲建築設計與廣告不符不願購買，建商沒收她已付的1219萬多元作爲違約金，她提告後，一審判她敗訴，二審改判建商須返還205萬元。可上訴。

高院認爲，王女對於房地專有部分的缺失，未能證明已對房屋價值、效用、品質有所減損而構成物之瑕疵，且該等缺失並非不能除去，建商也無拒絕改善的情況，所以她主動提起的解約，不生效力。

但合議庭認定，建商與王女解約後再行出售房地，價金爲7200萬元，並支出仲介費用214萬元，考量王女違約情節，並平衡兩造利益、兼顧誠信原則等一切情狀，認定違約金應酌減爲1014萬元，建商須返還205萬8000元給王女。可上訴。