奇特現象！天津的買房人，已經繞不開這家房企了！
剛剛過去的4月，空港新房共簽約189套房源。
成功擠進板塊成交TOP10！這已經不是什麼新鮮事了。
不過，卻有一個很炸裂的現象出現。
綠城桂語聽蘭再次出圈了！
4月，榮膺空港成交金額、成交面積和成交套數的“三冠王”。
客觀說，空港作爲天津樓市的頭部板塊，這幾年一直有很搶眼的市場表現。
各項目之間在成交方面互有勝負。
但像綠城桂語聽蘭這樣獲取“全面勝利”的並不多見。
不止是4月，2024年至今項目的優勢體現的越來越明顯。
1-4月，空港的新房成交，桂語聽蘭依然是“三冠王”。
讓人意想不到的是，項目已經連續29個月稱霸空港。
從一期到二期，一直是“王者”級別的存在。
放眼天津樓市，能在板塊做到碾壓優勢的項目屈指可數。
選項那麼多，爲什麼就非它不可？
本身，桂語聽蘭一期就一直在“飆流量”。
這是二期產品能有王位繼承的基礎。
關鍵是，二期自己也很爭氣。
明明可以靠顏值吃飯，偏偏還要用實力。
首先，桂語聽蘭二期是空港首個“三代產品”。
之前我們說過，每個板塊都有一次迭代的機會。
空港的“第一槍”就是它來打響的。
無疑，看中板塊的買房人深受產品革新帶來的“暴擊”。
其次，產品力爆棚。
如果說三代產品是一個“噱頭”。
產品力就是印證“噱頭”的有力證明。
項目從外部顏值到空間設計，實力演繹了新產品帶來的生活願景。
可以說，釋放出的誘惑力讓買房人很難抵擋。
公建化的三代外檐，立面採用金屬鋁板，嵌入全景落地窗，頂部可見精緻的“刀工”，高級感爆棚。
“橫明豎隱”的即視感，營造出建築的呼吸感，簡練至極，充滿活力。
洋房產品自帶超大院落，一層有實體牆和鐵藝圍合的“真小院”。
頂層帶有閣樓，在板塊內具備唯一性。
社區主入口，設計了穿行式會所大堂，酒店式落客充分展示對業主歸家的尊崇。
樓棟入戶大堂，金屬線條勾勒出厚重與高級感。
小高層大堂挑空高達約6米，氣場尺度紛紛在線。
綠城桂語聽蘭二期效果圖
至此，標定空港住宅的“天花板”。
值得一提的是，近期實景示範區已經呈現。
顏值的弧光再度加深，更加震撼！
綠城桂語聽蘭二期實景圖
陽光灑在立面上，鋁板和玻璃幕的結合，質感倍加凸顯。
也看出了桂語聽蘭的高成本投入。
品質的把控，落到了實處！
窺一斑而見全豹。
社區整體植入了綠城擅長的特色園林。
桂語聽蘭二期賦予了花園式景觀園林體驗。
社區內的園林，將“津沽文化”融於景觀空間。
以“一芯一環八景”爲主題軸線，規劃了大量豐富的互動節點。
比如“八景”包括汀蘭歸宇、隱秀幕影、舟行泮溪、書悅樂園……各有特色。
通過禮儀門廳、摩登水院、主題花園、鄰里花園等，營造出歸家儀式感、多進式的體驗。
山水花園、有氧花園、童趣花園、藝術花園、林語花園，共同構成花園式體驗社區。
綠城桂語聽蘭二期效果圖
衆所周知，空港教育優勢極強，港內吸引了大量“學齡兒童之家”。
因此綠城·桂語聽蘭二期特意打造爲“天津綠城首個兒童友好型社區”。
設計了成長探索花園，包括陽光草坪、五感花園、春知學堂、兒童互動區、青少年體測、健康跑道、複合多功能運動環、混齡化的活動系統……
綠城桂語聽蘭二期效果圖
複合型人性化功能模塊，能滿足全齡活動需求。
創新的將新青年年輕化的生活方式融入場地中，打破侷限，創建一個關注新青年與親子活動的全新社區。
380米活力環，供年輕人下樓即可有氧運動。
多功能複合型草坪，開闊的景觀，猶如一片懸浮的綠洲。
可以舉辦各種創意市集、社區文化展和露天表演……
綠城桂語聽蘭二期效果圖
在社區之中，你可以體驗到輕奢、溫馨的度假體驗。
在戶內設計上，不論高層還是洋房，都踩中了新建築規範的紅利。
每個戶型都暗藏“黑科技”。
建面約89、108、125平米小高層；
建面約125、143平米的洋房。
均把綠城的優質基因體現的淋漓盡致。
全面權衡尺度與舒適，從業主生活的實際需求出發，注入空間功能性。
小高戶型圖
洋房戶型圖
最關鍵的是，綠城桂語聽蘭在產品設計上充分貼合當代年輕人的生活需求。
在平凡的生活中嫁接出調性。
要知道，空港的客羣更偏向年輕化。
項目用合適的價格，提供更高級的生活方式。
將產品力從多個維度進行融合。
而項目的地理位置，更加堅定了人們對它的選擇。
東側一路之隔即爲空港實驗小學、天津一中濱海學校，東南側爲空港四幼。
地鐵Z2線、三甲醫院以及空港的商業中心都將桂語聽蘭包裹起來。
一方面，地塊天賦異稟；
另一方面，產品實力超羣。
說到底，買房人已經對桂語聽蘭產生了強烈的預期。
尤其在一期高品質的加持之下，到空港買房已經擺脫不開綠城的“誘惑”了。
綠城桂語聽蘭一期實景圖
桂語聽蘭的質感到底有多強？
用二手房價格說話。
不僅流通性好，且溢價明顯！
一期的二手房成交單價高達2萬+，甚至比周邊新房售價都要高。
更關鍵的是，成交週期只有13天。
流通和保值性相當突出。
相比片區內其他二手房源，項目的成交價格也是碾壓級別的。
想要說明的是，當下買房人都在迴歸居住。
現在早已不是“普漲”時代，最高品質、最強實景、最優品牌的“結合體”，自然擁有板塊的“定價權”。
成爲板塊標杆，意味着未來二手房階段，實景呈現之後，品質差距會進一步拉開，更加一目瞭然。
周邊其它房企的項目與其價差拉大，成交量也更是無法與之“匹敵”。
如此形勢之下，空港置業“首選”是哪裡，自然不言而喻！
很顯然，桂語聽蘭已經經歷了市場檢驗，成爲空港繞不開的選項。
今年，二期產品也將迎來交付。
5月末6月初全盤樓棟即將封頂，準現房品質實景可鑑。
需要注意的是，高流速帶來的庫存收緊。
目前7#-12#樓已售罄；1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、6#樓建面約89-143平米全面積段清盤熱銷中。
對於產品，對於綠城，都信心十足。
毫不誇張的說，綠城已經成爲天津品質住宅的代名詞。
品牌力、產品力、服務水準均位於頭部。
除了桂語聽蘭，綠城在天津的在售產品幾乎都是區域內的“首選項”。
每一個項目都體現出綠城對於產品設計的精細與執拗。
最具代表性的無疑是綠城水西雲廬。
有一說一，在水西板塊，就是一場關於產品力的“廝殺”。
無疑，它的產品力足夠優秀。
提到水西，就能快速反應出水西雲廬的超前設計。
中式、現代……每一種風格都能自如拿捏。
五一期間，綠城水西雲廬再一次秀起了“肌肉”。
E東園林實景呈現！
綠城水西雲廬實景圖
每一幀定格都長在了人們的審美上。
既有新中式帶來的古風底蘊，又代入了現代建築的美學體驗。
過去與現在的穿越感極強。
原先的效果圖得到了完美的還原。
尤其是園林的細膩感，也在實景示範區內得到了充分的體現。
園區內的每一塊磚、每一棵樹，都流淌着各自的品性，暗含着每一位綠城景觀人的匠心誠意。
從一塊磚的產地、花色、材質、鋪貼工藝、紋路變化，到一棵樹的品種、高度、胸徑、冠幅，再到一座亭臺的琢刻，無數嚴苛標準，只爲營造最貼合園林美感的氛圍。
看到實景，你都能感覺到經費在燃燒。
E東園境中，亭、臺、廊、橋、軒、榭巧妙分佈，曲徑通幽，小橋流水，綠城用深厚的基底，打造出天津最具意境的生活空間。
位於大梅江板塊的綠城柳岸曉風，也用強悍的交付力爲綠城正名。
項目榮獲2023克而瑞全國交付力TOP10權威獎項，含金量十足。
實現了交付率100%，交付滿意度100%。
值得一提的是，它是天津唯一入選的項目。
項目也是梅江唯一一個低密精裝的改善住宅。
甄選國內外知名品牌精裝，包括日本東芝中央空調、松下新風系統、德國杜拉維特衛浴、瑞士弗蘭卡水盆等，盡顯奢華質感，匹配高端階層。
北區已經交付，南區今年10月也交付在即。
目前，項目已進入準現倒計時階段，南區園區體量更大，完整度更強，買房人也十分期待項目的全盤交付。
也就是說，綠城柳岸曉風已經是標準的現房社區了。
綠城柳岸曉風北區實景圖
客觀說，項目的熱銷與其實景兌現不無關係。
這無疑提振了高端改善入手的信心，資產的穩定性一定是放在首位的。
僅1.7的容積率，在主城範圍內已經很難找到了，super flat玻璃天幕平墅，拉滿豪宅的調性。
只不過，項目餘下的席位已經不多了。
綠城的精品項目，正以肉眼可見的速度去化。
尤其是新政之下，這種態勢將進一步加劇。
對於“綠城粉”來說，緊迫的時候來了！
畢竟好房子，在任何市場條件下都站得住腳。
買房人對於綠城的偏愛，已經用“資金”投出來了。
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