區兩會丨東城區老舊小區今年將試點區域化物業管理機制

新京報訊（記者陳琳）1月9日，東城區房管局局長韓雲升在東城區“兩會”上表示，今年將進一步抓好物業管理“關鍵小事”，2025年，先期推進48個物業缺失老舊小區的市場化物業服務全覆蓋工作，試點區域化物業管理機制。

去年，東城區老舊小區綜合整治、老樓加裝電梯均超額完成年度任務。韓雲升表示，今年將加快老舊小區綜合整治收尾，推動新開工105個項目、建築面積94萬平方米，新完工145個項目、建築面積142萬平方米。重點做好前三門住宅羣試點項目推進工作，充分徵求居民意見，完善設計方案，力爭2025年一季度實現開工。加快推進超長期特別國債支持老舊電梯更新的實施，計劃完成約300部老舊電梯更新工作，推動幸福生活“一鍵直達”。

在多層次保障“住有所居”方面，今年東城區將繼續加大住房保障工作力度，通過快速及專項配租等方式，配租公租房，持續提升公租房備案家庭保障率，對2024年底前取得公租房備案資格的家庭依申請實現應保盡保。適時開展共有產權住房配售。建設籌集各類保障房，爲民生兜底，爲發展助力。在多路徑籌集公租房源的同時，加快自主建設“兩站一街”公租房和安置房。謀劃安置房利用新路徑，推動保障性住房結構優化。強化新建商品房銷售監管，規範新建商品房銷售行爲，防範房地產開發企業經營風險，全力落實“保交房”。

此外，探索破解直管公房管理機制困境的新路徑。結合房屋類型，從用房管理、承租人變更、安全生產、房改、涉法涉訴等方面創新政策研究，改革破解直管公房管理難題。健全直管公房房屋修繕機制，組織研究東城區直管公房修繕標準和實施細則，研究引入新技術、新材料、新工藝，發揮技術優勢，改善使用功能，提高維修質效。韓雲升表示，東城區着力解決一批直管公房合居房問題，2024年試點先行，已在龍潭街道選取4戶（2套兩居合居）開展合居房試點工作，2025年將進一步完善政策支持和工作程序，適時在全區全面推開。

編輯 劉夢婕

校對 張彥君