®招商時代潮派 | 松江招商時代潮派官方售樓處發佈：筆記搶先了解
最新消息，松江泗涇9號線TOD神盤「招商時代潮派」正在熱銷中！推出建面約89-141㎡房源，總價450萬起！
6站漕河涇 9站徐家彙
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招商時代潮派售樓處電話：400-883-9002
9號線泗涇站新一代超級TOD
自帶商業，總體量約18.5萬方
純商業達到了約12.5萬方
與地鐵商場僅約200米
超高配裝標
「招商時代潮派」
招商時代潮派屢次爲西上海帶來驚喜。
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6月首開入市房源234套，大籌316組，認籌率高達132%觸發積分，首開即罄；7月二批次加推123套房源，1小時再度售罄，更是榮膺上海市7月份銷售套數、總面積雙冠王。（信息來源：7月上海克而瑞數據庫）
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招商時代潮派之所以能逆市飄紅，原因有三：
1、項目距離地鐵9號線僅約200米！步行即可進站，9站直達徐家彙！
2、項目首開均價僅約4.97萬/㎡！比自身聯動價低了近1500元/㎡；比周邊前期新房均價低了超過5000元/㎡；比周邊二手房最新成交價倒掛超過4000元/㎡！
3、作爲9號線TOD，項目自帶約18.5萬方商業！獨一無二的生活方式，吃喝玩樂下樓即可享受！
約200米地鐵+商場+超配裝標+酒店級景觀配置，讓招商時代潮派，成爲總價約430萬級，必買樓盤！佔位上海西區中心，這樣的認購成績，就是當代年輕人用腳投票的結果！擁有一套TOD新房，即意味着擁有一副成長力持續爆表的“王炸牌”！
效果示意圖保利悅活薈商業廣場實景圖
01
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2024年1月10日，松江泗涇地塊經過56輪競價後觸頂搖號，招商蛇口最終以上限價52.51億元成功競得松江泗涇TOD項目—包含約18.5萬㎡商業，以及濱水國際住區、舒適酒店、文化空間，總體量約50萬方。這是一座真正意義上的城市“潮前”作品，屬於年輕人的時代來了。
這個泗涇最好的地塊，緊鄰9號線泗涇站，將打造松江區首個連接軌交站的大型購物中心，也是上海第五座“招商花園城”。
花園城拒絕傳統商業千篇一律的玻璃盒子，充分汲取江南水鄉的肌理，帶來水波起伏般的屋檐，更是借鑑“城市窗口”的美好寓意，打造形似窗框的立面設計。而退臺式的階梯，開放、分層、聚合，成爲了未來人與人放鬆社交的絕佳場地，讓空間可交互，讓驚喜時刻發生。
項目定位打造“青質潮流生活新樣本”，在業態佈局上未來即將創新打造“新風潮”（運動潮牌、國際快時尚、設計師品牌等）、“新樂潮”（新興娛樂、沉浸體驗等）、“新夜潮”（酒館清吧等）、“新文潮”（文創空間等）四大主題。
效果示意圖
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在這個約18.5萬平方米的體量上，招商將打造20萬年輕菁英的潮流聚集地，引領區域消費市場的全面迭新。
泗涇其實一直在變身，泗涇的目標是要打造“科創綠洲、活力古鎮、宜居新城”三張新名片。
產業是推動力，泗涇主動對接長三角G60科創走廊和虹橋國際開放樞紐建設，移遠通信、國科G60數字智能產業園、G60山高科創谷、三旺奇通等一批重大項目和頭部企業落地，移遠通信產值突破140億元。
古鎮是泗涇的文化傳承，古鎮的保護更新，讓泗涇的旅遊業植入了文化的根底，除此之外佘山、歡樂谷、辰山植物園等景點，也讓泗涇更加活力四射。
宜居新城的建設是根本，除了高品質的商品住宅，各類基礎設施建設也不斷跟進，包括建設學校、整治河道、增加綠化等等。
如今再加上這個超級TOD的破局，泗涇將最終撕掉“睡城“的標籤，真正成爲一個宜居、宜業、宜遊的生活寶地。
目前，泗涇的金地褐石苑小區二手成交房價大約在5.4-5.8萬/㎡之間。金地璽悅小區二手成交房價大約在6.3-6.9萬/㎡之間。與招商泗涇TOD項目5.1萬/㎡的聯動價相比，有着明顯的倒掛優勢。
這一次，招商在泗涇最好的土地上，種下了一棵“大樹”。
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這個超級TOD裡，還包含了未來泗涇的封面居住——招商時代潮派。
這樣一個居住項目，直接打出了一副“王炸”，牢牢鎖住了500萬級居住的“天花板”。
9號線泗涇站地鐵約200米距離，這裡3站七寶，6站漕河涇，9站徐家彙，地鐵出來就是一個超級地標，網紅商業花園城。回家的路上，潮流就在左右；週末溜娃，活動豐富。
除此之外，項目周邊還擁有三湘商業廣場、保利悅活薈商業廣場兩大商業綜合體，還有年輕人聚集地泗涇夜市。直線距離約3km範圍坐擁奧特萊斯、合生新天地店、山姆會員店等大型商業配套。
在項目西側，還將誕生一個高端醫學中心。根據《松江區東北片區整合提升型城鎮圈規劃》，泗涇醫院將提升爲區域醫療中心，並增加了拓展用地，在現有泗涇醫院的基礎上，新建國際醫療中心，改建牙防所。另外，泗涇醫院東部還將規劃建設上海第九人民醫院科技創新與轉化園區。（資料來源：上海松江）
優質教育資源齊備。周邊坐擁松江四中、泗涇實驗學校(華師大附屬學校)、上師大附屬實驗學校、泗涇幼兒園、泗涇小學等名校。未來教育資源還在不斷加碼。
（此處僅作學校地理位置描述，開發商不作學區承諾。教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息爲準。）
這樣一個地鐵+商業+教育+醫院的“資源集合體”，項目的聯動價卻只有5.11萬/㎡，推出的建面約89-125㎡全裝修3-4房，最低總價500萬不到就能入手。
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02
項目聚合招商花園城、文化空間、濱水國際住區、酒店等多元的業態，鏈接未來潮尚生活的所有想象，帶來一座真正意義上的城市潮前作品。
從立面中充沛着活力與質感的曲線美學，到石材、鋁板的質感選材，招商·時代潮派用超高的立面顏值，詮釋當代年輕人理想的lifestyle。
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以簡約的美學、豐盈生活的理想：建築汲取極簡主義精粹，以線條塑造建築的輕盈感與未來感。轉角通過曲線、弧度來營造出流暢、柔和的外觀，創造一種靈動的美學風格。
以酒店的禮序、營制歸家的儀式：部分入口酒店式環島落客區的設計，搭配水景營造，拉滿歸家的儀式感。
地上地下雙入戶大堂，地下車庫電梯直達，盡享尊崇禮遇；一層高定入戶門廳，弧形懸浮頂棚，時刻彰顯優雅摩登。
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以多元的場景、締結社交的意趣：架空層裡休閒會客、社交洽談、兒童娛樂、書吧等多功能模塊，打造全齡化社交空間，鄰里間的溫情與自然一同生長。
Chic青質活力的潮流聚場：順應當下年輕潮流的輕質社交體驗，計劃打造全新一代招商花園城X+。在這個超10萬方體量上，四大新潮主題，打造20萬年輕菁英的潮流聚集地，引領區域消費市場的迭新。定位打造“青質潮流生活新樣本”；
Holistic有機共生的無界之域：上海第五座花園城，以站城人一體化TOD4.0模式構建超級底盤，藉由水系、綠地、景觀橋、廣場和多元業態，打造成全域鏈接、有機生長的生活圈；
Artistic藝術漫延的自然綠洲：將藝術與文化的靈感注入泗涇的日常，將綠地、濱水等自然生態嵌入TOD開發，以濱水綠地聯盟爲載體，營造城市難得的住假式生活；
Open開源交互的友好社區：項目以全球酒店爲靈感，打破空間與時間的界限，在兼容幷蓄的場景下，打造平行國際的高品質生活方式，擁抱不設限的生活自由。
戶型圖如下：
（過程稿僅供參考，最終以實際爲準）
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精裝方面，也是洞察了年輕人的生活需求和審美情趣，絕對是超越價格的存在。
首先，項目未來交付標準：
三大件：松下或日立或東芝或三菱或同等檔次品牌的空調地暖兩聯供，百朗或同等檔次品牌新風；
衛生間：科勒或TOTO或同等檔次品牌的臺盆、臺盆龍頭，高儀或科勒或同等檔次品牌主衛或單衛智能馬桶、淋浴花灑，名族或同等檔次品牌的風暖。
廚房：整個廚房不僅嚴選用國際品牌的裝標，例如超薄鏡面機身，揮手即可控制的抽菸機、大面板且具備防乾燒技術燃氣竈、網紅大單體黑石水槽、可抽拉水槽龍頭...
在細節上更是貼心呵護人居，大大提升居住體驗！
例如鋁框窄邊三扇移門+完美系列上軌道設計+拉絲藝術玻璃，是身份的象徵、也是業主格調的體現；
廚房U型操作檯面，並配備了洗碗機、末端淨水，甚至涼霸，不僅能解放雙手，還解決了炎炎夏日廚房做飯悶熱的煩惱；
還配備大量收納系統，例如多功能拉籃、定製亞光翻邊造型櫃體等。
建面約89㎡樣板間實拍
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建面約99㎡樣板間實拍
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建面約125㎡樣板間實拍
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一房一價表如下
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自帶商業，總體量約18.5萬方
純商業達到了約12.5萬方
與地鐵商場僅約200米
『招商時代潮派』六期
160套建面約100-141㎡戶型
均價53168元/㎡
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琵琶行 / 琵琶引【作者】白居易 【朝代】唐拼音 譯文元和十年，予左遷九江郡司馬。明年秋，送客湓浦口，聞舟中夜彈琵琶者，聽其音，錚錚然有京都聲。問其人，本長安倡女，嘗學琵琶於穆、曹二善才，年長色衰，委身爲賈人婦。遂命酒，使快彈數曲。曲罷憫然，自敘少小時歡樂事，今漂淪憔悴，轉徙於江湖間。予出官二年，恬然自安，感斯人言，是夕始覺有遷謫意。因爲長句，歌以贈之，凡六百一十六言，命曰《琵琶行並序》。潯陽江頭夜送客，楓葉荻花秋瑟瑟。主人下馬客在船，舉酒欲飲無管絃。醉不成歡慘將別，別時茫茫江浸月。忽聞水上琵琶聲，主人忘歸客不發。尋聲暗問彈者誰，琵琶聲停欲語遲。移船相近邀相見，添酒回燈重開宴。千呼萬喚始出來，猶抱琵琶半遮面。轉軸撥絃三兩聲，未成曲調先有情。弦弦掩抑聲聲思，似訴平生不得志。低眉信手續續彈，說盡心中無限事。輕攏慢捻抹復挑，初爲《霓裳》後《六幺》。大弦嘈嘈如急雨，小弦切切如私語。嘈嘈切切錯雜彈，大珠小珠落玉盤。間關鶯語花底滑，幽咽泉流冰下難。冰泉冷澀弦凝絕，凝絕不通聲暫歇。別有幽愁暗恨生，此時無聲勝有聲。銀瓶乍破水漿迸，鐵騎突出刀槍鳴。曲終收撥當心畫，四弦一聲如裂帛。東船西舫悄無言，唯見江心秋月白。沉吟放撥插弦中，整頓衣裳起斂容。自言本是京城女，家在蝦蟆陵下住。十三學得琵琶成，名屬教坊第一部。曲罷曾教善才服，妝成每被秋娘妒。五陵年少爭纏頭，一曲紅綃不知數。鈿頭銀篦擊節碎，血色羅裙翻酒污。今年歡笑復明年，秋月春風等閒度。弟走從軍阿姨死，暮去朝來顏色故。門前冷落鞍馬稀，老大嫁作商人婦。商人重利輕別離，前月浮樑買茶去。去來江口守空船，繞船月明江水寒。夜深忽夢少年事，夢啼妝淚紅闌干。我聞琵琶已嘆息，又聞此語重唧唧。同是天涯淪落人，相逢何必曾相識！我從去年辭帝京，謫居臥病潯陽城。潯陽地僻無音樂，終歲不聞絲竹聲。住近湓江地低溼，黃蘆苦竹繞宅生。其間旦暮聞何物？杜鵑啼血猿哀鳴。春江花朝秋月夜，往往取酒還獨傾。豈無山歌與村笛？嘔啞嘲哳難爲聽。今夜聞君琵琶語，如聽仙樂耳暫明。莫辭更坐彈一曲，爲君翻作《琵琶行》。感我此言良久立，卻坐促弦弦轉急。悽悽不似向前聲，滿座重聞皆掩泣。座中泣下誰最多？江州司馬青衫溼。ぴぱ興／ぴぱ引用 [著者]白居易 [王朝]唐ピンイン訳 元和十年、左遷して九江県司馬へ移住。翌年の秋、ペンプコウでお客様をお見送りしていると、夜船の中で誰かが琵琶を弾いているのが聞こえたので、その音を聞くと京都の方からガタンガタンという音が聞こえてきました。その人物について尋ねると、私は長安出身で、女性を擁護し、才能のあるムーと曹から琵琶を學ぼうとしました。彼女は年をとっていて美しく、彼女は賈家の妻になることに専念しました。 。それから彼はワインを註文し、すぐに數曲演奏するように頼みました。歌は哀れみで終わり、彼は子供時代の楽しかった出來事を語りました。今では彼は漂流してやつれて、川や湖の間をさまよっています。就任して2年が経ち、夕方には左遷の意思を感じ始めたとのことで、安心しました。文章が長いため、616文字の歌をプレゼントし、註文は「Pipa Xing Bing序」でした。 最初の夜は宣陽河が客人を見送り、秋には楓の葉と花がそよぎます。 主人は馬から降りて船に乗りましたが、ワインを飲みたかったのですが、オーケストラはありませんでした。 酔って喜んで別れを告げるには遅すぎます。 別れを告げるとき、広大な川は月に染まります。 突然、水面から琵琶の音が聞こえてきて、主人は家に帰るのを忘れていました。 荀生は誰が琵琶を弾いているのかこっそり尋ねましたが、笛の音は止まり、話すには遅すぎました。 ボートを近づけてお互いに會おうと誘い、ワインを追加し、照明を戻して宴會を再開します。 何千回も呼びかけた後、彼は琵琶を持ち、顔を半分覆ったまま出てきました。 回転軸で弦を弾く音が３～２音あり、曲が形成される前から感情が伝わってきます。 弦楽器が音と思考をかき消し、失敗ばかりの人生を嘆いているかのようだ。 手紙は眉を低くして堅苦しく続き、心の中にある無限の事柄をすべて伝えた。 軽くまとめて、ゆっくりとねじって拭いてから、もう一度摘み取ります。最初は「Neon Shang」、その後は「Liu Yao」です。 大きな弦は雨のように騒がしく、小さな弦はささやきのように響きます。 弾丸が騒がしく混ざり合い、大小の玉が玉皿に落ちます。 関関のコウライウグイスは花の底が滑りやすいと話題になっており、幽巖泉の氷の下に入るのは難しいです。 氷の泉は冷たくて弦が結露し、しばらく結露が音を通過することはありません。 現時點では、心配したり自分を嫌標籤: 情感人物憤懣唐詩三百首寫人高中古詩樂府地名潯陽數字譯文 註釋 講解 背景 知識錦囊唐憲宗元和十年，我被貶爲九江郡司馬。第二年秋季的一天，在湓浦口爲朋友送行，夜裡聽到船上有人彈琵琶。聽那聲音，錚錚鏗鏗有京都流行的聲韻。探問這個人，原來是長安的歌女，曾經向穆、曹兩位琵琶大師學藝。後來年紀大了，紅顏退盡，嫁給商人爲妻。於是命人擺酒叫她暢快地彈幾曲。她彈完後，有些悶悶不樂的樣子，自己說起了少年時歡樂之事，而今漂泊沉淪，形容憔悴，在江湖之間輾轉流浪。我離京調外任職兩年來，隨遇而安，自得其樂，而今被這個人的話所感觸，這天夜裡纔有被降職的感覺。於是撰寫一首長詩贈送給她，共六百一十六字，題爲《琵琶行》。秋夜我到潯陽江頭送一位歸客，冷風吹着楓葉和蘆花秋聲瑟瑟。我和客人下馬在船上餞別設宴，舉起酒杯要飲卻無助興的音樂。酒喝得不痛快更傷心將要分別，臨別時夜茫茫江水倒映着明月。忽聽得江面上傳來琵琶清脆聲；我忘卻了迴歸客人也不想動身。尋着聲源探問彈琵琶的是何人？琵琶停了許久卻遲遲沒有動靜。我們移船靠近邀請她出來相見；叫下人添酒回燈重新擺起酒宴。千呼萬喚她才緩緩地走出來，懷裡還抱着琵琶半遮着臉面。轉緊琴軸撥動琴絃試彈了幾聲；尚未成曲調那形態就非常有情。弦弦悽楚悲切聲音隱含着沉思；似乎在訴說着她平生的不得志；她低着頭隨手連續地彈個不停；用琴聲把心中無限的往事說盡。輕輕地攏，慢慢地捻，一會兒抹，一會兒挑。初彈《霓裳羽衣曲》接着再彈《六幺》。大弦渾宏悠長嘈嘈如暴風驟雨；小弦和緩幽細切切如有人私語。嘈嘈聲切切聲互爲交錯地彈奏；就像大珠小珠一串串掉落玉盤。琵琶聲一會兒像花底下宛轉流暢的鳥鳴聲，一會兒又像水在冰下流動受阻艱澀低沉、嗚咽斷續的聲音。好像水泉冷澀琵琶聲開始凝結，凝結而不通暢聲音漸漸地中斷。像另有一種愁思幽恨暗暗滋生；此時悶悶無聲卻比有聲更動人。突然間好像銀瓶撞破水漿四濺；又好像鐵甲騎兵廝殺刀槍齊鳴。一曲終了她對準琴絃中心劃撥；四弦一聲轟鳴好像撕裂了布帛。東船西舫人們都靜悄悄地聆聽；只見江心之中映着白白秋月影。她沉吟着收起撥片插在琴絃中；整頓衣裳依然顯出莊重的顏容。她說我原是京城負有盛名的歌女；老家住在長安城東南的蝦蟆陵。彈奏琵琶技藝十三歲就已學成；教坊樂團第一隊中列有我姓名。每曲彈罷都令藝術大師們歎服；每次妝成都被同行歌妓們嫉妒。京都豪富子弟爭先恐後來獻彩；彈完一曲收來的紅綃不知其數。鈿頭銀篦打節拍常常斷裂粉碎；紅色羅裙被酒漬染污也不後悔。年復一年都在歡笑打鬧中度過；秋去春來美好的時光白白消磨。兄弟從軍老鴇死家道已經破敗；暮去朝來我也漸漸地年老色衰。門前車馬減少光顧者落落稀稀；青春已逝我只得嫁給商人爲妻。商人重利不重情常常輕易別離；上個月他去浮樑做茶葉的生意。他去了留下我在江口孤守空船；秋月與我作伴繞艙的秋水淒寒。更深夜闌常夢少年時作樂狂歡；夢中哭醒涕淚縱橫污損了粉顏。我聽琵琶的悲泣早已搖頭嘆息；又聽到她這番訴說更叫我悲悽。我們倆同是天涯淪落的可悲人；今日相逢何必問是否曾經相識！自從去年我離開繁華長安京城；被貶居住在潯陽江畔常常臥病。潯陽這地方荒涼偏僻沒有音樂；一年到頭聽不到管絃的樂器聲。住在湓江這個低窪潮溼的地方；第宅周圍黃蘆和苦竹繚繞叢生。在這裡早晚能聽到的是什麼呢？盡是杜鵑猿猴那些悲悽的哀鳴。春江花朝秋江月夜那樣好光景；也無可奈何常常取酒獨酌獨飲。難道這裡就沒有山歌和村笛嗎？只是那音調嘶啞粗澀實在難聽。今晚我聽你彈奏琵琶訴說衷情，就像聽到仙樂眼也亮來耳也明。請你不要推辭坐下來再彈一曲；我要爲你創作一首新詩《琵琶行》。被我的話所感動她站立了好久；回身坐下再轉緊琴絃撥出急聲。悽悽切切不再像剛纔那種聲音；在座的人重聽都掩面哭泣不停。要問在座之中誰流的眼淚最多？我江州司馬淚水溼透青衫衣襟！松江招商時代潮派售樓處地址：400-883-9002✔✔✔（預約熱線）招商時代潮派售樓處電話：400-883-9002松江招商時代潮派售樓處地址：400-883-9002✔✔✔（預約熱線）招商時代潮派售樓處電話：400-883-9002