人民樓視丨房地產業減排降碳勢在必行 多項行業碳排放標準預將年內出臺

人民網北京6月1日電 （王仁宏、實習生韋欣宜）“實現碳達峰碳中和必須大力發展綠色建築。”近日，住房與城鄉建設部標準定額司一級巡視員倪江波在“2021中國房地產業碳達峰發展高峰論壇”上表示，在碳達峰碳中和的背景下，房地產企業是綠色生活、綠色工作、綠色生產方式的設計者和實施者，應擔負起創建簡約適度、綠色低碳方式的重大責任。

房地產業具有較高產業關聯度，涉及生產、流通和消費各個領域，聯繫着國民經濟的諸多方面。多位業內人士表示，房地產業在助力我國“雙碳”目標的實現中將發揮關鍵作用，“節能降碳”勢在必行。與此同時，房地產企業仍面臨着碳排放總量大、人均用能量較低、用能技術水平較差等現狀，在實現“碳達峰”“碳中和”要求下仍面臨較大壓力。

5月26日上午，由中國房地產業協會主辦的“2021中國房地產業碳達峰發展高峰論壇”在北京舉行。人民網 王仁宏攝

發展綠色建築或成房地產業實現“雙碳”目標重要抓手

如何實現房地產建築行業的“雙碳”目標？業內人士認爲，發展綠色建築或成爲房地產業實現碳達峰碳中和的重要抓手。

據倪江波介紹，我國綠色建築和建築節能事業已經取得了顯著的發展成效。數據顯示，截至2020年底，我國綠色建築面積已經累計超過了25.69億平方米，2020年當年新建綠色建築已經占城鎮新建民用建築的比例達到了77%，裝配式建築新開工面積也由2015年的0.73億平方米增加到了6.3億平方米。

“碳達峰碳中和對建築領域來說關鍵是節能。”中國房地產業協會副會長兼秘書長陳宜明對碳達峰背景下我國房地產業的綠色轉型做了相關解讀。

陳宜明表示，當前我國建築用能狀況呈現出用能水平低、用能技術水平有待加強等特點，在現在的碳達峰碳中和的要求下面臨很大壓力。因此，陳宜明認爲建築領域在碳達峰、碳中和節能方面需要把建築本體的節能、通風、換熱措施，和用技術產品做輔助手段來實現同樣目的的措施結合起來，把行爲節能和技術節能結合起來，把對化石能源的節約和對可再生能源的利用結合起來，還要統籌考慮城市與農村的節能。

改變用能結構對房地產業實現“雙碳”目標至關重要

倪江波認爲，改變用能結構對實現房地產建築行業的“雙碳”目標至關重要。中國現代化不能走西方現代化的傳統用能道路，在現代化路上大幅增長的用能應使用可再生能源來替代傳統能源，減少使用傳統化石能源，改變用能結構。對於建築行業而言就是要開發利用可再生能源、核能等新能源，以新能源大量替代化石能源，大幅降低二氧化碳排放。

倪江波透露，目前住建部正圍繞早達峰、低峰值、壓翹尾、短平臺、深中和目標，加緊對城鄉建設領域2030年前碳達峰實施方案的研究，包括零碳建築技術標準、建築節能和可再生能源利用通用規範等多項行業碳排放規範性文件預計將在年內發佈。

北京檸檬樹綠色建築科技有限公司總經理黃俊鵬表示，房地產企業不應把“碳達峰”“碳中和”當做壓力和負擔，而應該抓住這個機遇，通過拓展融資渠道、增強土拍競爭力、打造硬核產品力等方面提前佈局，吸引高價值客羣，在重塑核心競爭力，同步助力實現“雙碳”目標。

此次“2021中國房地產業碳達峰發展高峰論壇”由中國房地產業協會主辦。論壇同步發佈了《中國房地產企業碳排放調研報告2021》，對房地產企業碳排放的特徵和現狀進行了總結，並提出了加快制定房地產企業碳排放覈算標準的建議。