山西首份農村土地經營權抵押不動產登記證明頒出

原標題：山西首份農村土地經營權抵押不動產登記證明頒出

打通市場流通堵點 助力鄉村全面振興

全省首份農村土地經營權抵押不動產登記證明頒出

日前，在臨汾市農村不動產確權登記“四證同發”頒證儀式上，作爲抵押權人的霍州農村商業銀行獲頒我省首份農村土地經營權抵押不動產登記證明。這標誌着我省農村土地經營權抵押改革邁出堅實一步。

當天的頒證儀式在霍州市師莊鄉馮南垣村舉行，現場爲3名農戶代表頒發宅基地房地一體不動產權證3本、林地經營權不動產權證和土地經營權不動產權證各1本，爲霍州農村商業銀行代表頒發土地經營權抵押不動產登記證明1份。

霍州市李曹鎮源頭村村民崔勇是我省首份農村土地經營權抵押不動產登記證明的抵押人，他流轉的20.78畝耕地於5月24日領到霍州市自然資源局頒發的土地經營權不動產權證。他說：“我用農村土地經營權在農商銀行抵押貸到4.6萬元，再不用爲農機租金和復播玉米投資發愁，發展糧食生產更有底氣了。”

今年以來，在臨汾市規劃和自然資源局指導下，霍州市自然資源局在紮實開展宅基地農房一體不動產登記、林地經營權不動產登記、土地經營權不動產登記的基礎上，依據法律和相關文件，積極探索土地經營權抵押登記，打通農村土地市場流通堵點，進一步釋放農村土地價值，並與霍州市農商行合作，建立科學規範的抵押貸款流程，切實解決農民農業生產資金需求、助推鄉村產業做大做強。

據介紹，農村土地經營權抵押是農民以流轉土地的經營權作爲抵押取得銀行貸款，特點是申請容易、方便快捷、利息低、還款方式靈活。農戶攜帶土地承包經營權證到不動產登記部門辦理土地經營權不動產權證後，即可到銀行申請“土地經營權抵押貸款”，同步辦理抵押登記。銀行通常在3-5個工作日即可放款。

農村土地經營權抵押登記納入不動產登記，對於放活土地經營權、做大做強農村產業、助力鄉村振興具有重要意義。“臨汾市在我省農村土地經營權抵押登記方面開了先河，我們要總結、借鑑臨汾的經驗做法，形成可複製、可推廣的模式，讓改革紅利惠及更多農民。”省自然資源廳自然資源確權登記局局長王智慧表示。

（山西日報）