上海土拍 307 億收官，蘇寧多地底價成交：11 月 28 日土拍

【11 月 28 日多地宅地出讓，土拍市場動態各異】11 月 28 日，上海、蘇州、南京均有宅地出讓。上海七批次土拍收官，10 宗地成交總金額達 307.08 億元，華潤、保利成最大贏家。 蘇州 2 宗純宅地出讓，1 宗溢價成交，1 宗底價成交，總成交金額 15.21 億元。 南京 5 宗宅地出讓，鼓樓區地塊溢價成交，其餘 4 宗地塊底價成交，總成交金額 51.53 億元。 11 月 27 日，北京海淀區朱房村兩宗宅地發佈用地預申請公告，總規劃建築面積 197676.95㎡，總起始價 150.3 億元，未設土地上限價格和商品房銷售指導價。 11 月 20 日杭州錢塘區下沙單元地塊被自然人拍下後競買頁面更新爲“未成交”，杭州市規劃和自然資源局錢塘分局稱自然人不符合競買要求，地塊或重新掛牌競拍。 11 月 28 日上海七批次土拍第 2 天，3 宗涉宅用地出讓，總起始價約 63.64 億元，均溢價成交，總成交金額 76.87 億元，均由保利發展斬獲。 11 月 27 日上海七批次土拍首日，7 宗涉宅用地 4 宗溢價成交、3 宗底價成交，總成交金額 230.21 億元。 蘇州高新區地塊溢價 0.46%成交，吳中經開區地塊底價成交。 南京鼓樓區地塊溢價 0.38%成交，江北新區一地塊底價成交。 上海分析師劉卓維指出，土拍 10 宗地塊吸引 20 家企業參拍，央爲主力，企業拿地動力增強，部分地塊打破板塊樓面價記錄。