深圳填海55平方公里 業內憂影響房產價格
▲深圳地域狹小但人口衆多，深圳市委書記馬興瑞計劃填海55平方公里及陸地整備50平方公里，以緩解土地供應不足問題。（圖／翻攝自鳳凰新聞）
廣東深圳地域狹小卻人口衆多，深圳市委書記馬興瑞2日表示，深圳土地已不足供應，且高房價是當前難解的問題，政府不能袖手旁觀，將來會填海55平方公里及陸地整備50平方公里，並推出政策不允許炒房。
深圳位於珠江口東岸的一座濱海城市，因爲開放改革，從僅有3萬多人口的邊陲小鎮，發展爲擁有上千萬人口的大城市，外貿出口總額連續22年居大陸大中城市首位。經過多年建設，目前全市面積1991.64平方公里，2014年末全市常住人口1077.89萬人，其中總面積近1/2的土地劃入「基本生態控制線」範圍，嚴禁任何建設等項目開發。
▼深圳位於珠江口東岸的一座濱海城市，外貿出口總額連續22年居大陸大中城市首位。（圖／翻攝自大陸網站）
中央與廣東省都贊成拓展深圳發展空間計劃，包含填海55平方公里及陸地整備50平方公里，馬興瑞並說明深圳還有100多平方公里，可以想像其未來發展空間。此外他指出，深圳的違建問題不能再增加，要從去年起讓增長爲零。
過去多年深圳皆有填海造陸，因爲地理位置處於港灣，填海不僅能擴大城市空間更與房地產市場密切相關，其中填海造陸的城鎮包含濱海大道、珠江口的大鏟灣以及鹽田港口的突堤。
深圳人口衆多但面積狹小，僅北京的八分之一、廣州的四分之一，填海計劃將擴大可用地域。其中當地業內人士認爲，填海面積達55平方公里，雖不知在何處實施，但勢必會影響到房地產價格與城市格局。