帥過頭輸了 發送240盒蛋黃酥

房產界投資客帥過頭（右），打賭柯文哲不敢推行打房新政輸了，12日準備240盒蛋黃酥在青島西路街頭髮放。（楊兆元攝）

臺北市長柯文哲打違建，要求今年9月1日以後領得使用執照的新屋，必須請建築師開立「無違建證明」。房地產投資客「帥過頭」日前打賭柯文哲不敢推動這項政策，否則他就要送網友100盒蛋黃酥；他昨天在臺北車站兌現承諾，一共發掉240盒，許多看熱鬧的民衆也排隊領取。帥過頭說，另爲柯文哲準備2盒芋頭酥，明天就會和市府聯絡，約時間送到辦公室。

僅管柯文哲「賭贏了」，但面對北市府這項新政策，學者雖樂觀其成，但認爲恐怕少有建築師願意承擔這種責任，民衆接受度也不會太高，立意雖好，執行起來大概不容易。

依照北市府最新規定，民衆在辦理產權登記時，須附有無違建證明，否則地政事務所將通報建管處稽查，發現違建將即報即拆。不過至10日爲止，北市各地所還未收到新屋產權登記的申請。

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，房屋的結構安全最重要，但北市房價高，民衆只要有空間就想利用，外推陽臺可能就讓3房變4房，大家對違建習以爲常，對政策的接受度恐怕不高。

前北市副市長張金鶚表示樂觀其成，但執行起來應不容易，特別是建築師沒公權力，開證明僅收取少許費用，卻要承擔責任，這種做法不太務實，風險也高。

帥過頭支持擴大執行這項政策，把舊屋納入執行目標會更有意義。他說，可以在「屋況說明書」中增列「有無違建、自行拆除」一項，交易時確認違建拆除後，買賣雙方、不動產經紀人等都簽名，建管處後續再抽查就好。