水湳預售案 單價破百萬創臺中紀錄

據悉，該已購客戶是臺商，早年住在美國紐約中央公園附近，今年7月疫情期間返臺、選擇在臺中水湳中央公園特區置產，指定要買該建案最高樓層、視野最好的戶別。由於34樓頂樓戶具稀有性、且擁有永久棟距，讓臺中百萬成交單價案落槌在水湳、而非臺中傳統的七期豪宅特區。

除此，臺中近2年豪宅成交單價破9字頭的案例不少，包括七期「寶輝秋紅谷」毛坯屋每坪92萬元；「大陸寶格」20樓實品屋91.5萬元、「大陸麗格」24樓實品屋91.3萬元。

總銷金額逾百億元的「豐邑PARK ONE」目前是水湳中央公園特區第一個預售新案。住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，中央公園坐擁國際會展中心、水湳轉運中心、中臺灣電影中心等重大建設，未來五年內都將陸續到位，包含水湳經貿園區及單元八在內更廣達303公頃，且又緊鄰市區機能，整體規劃未來也難以複製，包由巨、寶輝、龍寶、雙橡園、總太地產、華固等指標建商均已提前購地佈局，水湳已成爲中颱灣豪宅一線戰場。

已知明年預計在水湳推案的建商，包括總太地產、龍寶、雙橡園開發等；其中，總太地產水湳兩大預售案「總太兼得」、「總太至境」正在籌備中。雙橡園開發明年預計在中央公園特區，推出基地面積逾4,117坪的預售新案，是該區基地面積最大新案。