臺中豪宅王 每坪衝95萬

2023臺中十大預售豪宅榜單，由水湳經貿園區的「豐邑PARK ONE」摘冠。記者宋健生／攝影

2023年臺中十大預售豪宅排行榜揭曉。臺灣房屋根據實價登錄總價逾4,000萬元預售住宅交易資料，依社區最高成交單價評選，結果由水湳經貿園區的「豐邑PARK ONE」，以31樓戶95萬元單價，擠下七期豪宅聚落一舉摘冠。

亞軍是單元二的「陸府續森」，且21樓戶單價87.9萬元改寫區段新高。以往總壟斷豪宅榜的七期，此次由「遠雄琉蘊」23樓的87.3萬元守住季軍。

除單元二之外，單元八、中科也首度搶進預售豪宅榜，單元八「雙橡園4117」以84萬元名列第四，中科則憑藉寶輝VILLAGE系列案的7字頭行情，卡位第九、十名。

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年臺中緊鄰成熟鬧區的「蛋黃重劃區」，因地段佳、建設豐，地價漲勢鮮明，像是水湳經貿園區的最高地價，已突破每坪300萬元。

由於土地取得成本高，營造成本居高不下，新案於是紛紛開出高價，締造逾7字頭行情，經貿園區更屢見9字頭案例，也讓臺中的豪宅新案交易分佈區段擴散，使預售豪宅榜從七期的一枝獨秀，逐漸轉變爲羣芳爭豔的局面。