提前還房貸的人後悔了嗎 網友熱議

“我的房貸利率原本是4.2%，現在下調到3.3%了，後悔提前還房貸了。”上海的吳女士表示。隨着降低房貸利率、降低首付比例等政策的相繼推出，提前還貸情況有所緩解。不過，對於貸款人而言，是否提前還貸還要考慮諸多因素。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進接受《中國經營報》記者採訪時指出，從經濟角度來看，提前還貸的前提是要對比其他投資機會，如果發現提前還貸的性價比更高，纔會選擇這種“反向操作”，但當前環境下，這種操作可能並不是最優選擇。

“一般而言，個人住房貸款具有期限較長、利率較低、申請方便、還款靈活等特點。在存量房貸利率兩次集中下調以及LPR持續下降之後，個人住房貸款的價格優勢進一步顯現。對多數人而言，目前情況下不建議提前償還個人住房貸款。”招聯首席研究員董希淼表示。

“有三種情況不適合提前還貸：第一，房貸利率較低的人羣，建議借款人比較貸款利率與投資理財收益率之間的關係；第二，耗光所有積蓄、四處借錢還房貸的人，這會讓借款人資金捉襟見肘，甚至陷入家庭流動性危機；第三，通過申請經營性貸款或消費性貸款，套取資金來還房貸，因爲這是違規行爲，甚至可能因爲僞造相關材料涉嫌違法。”董希淼提醒道。

那麼提前還房貸的人後悔了嗎？有網友表示：“後悔了，早知道把錢買黃金了。”

也有不少網友表示：“不後悔，無債一身輕。”

你後悔提前還房貸了嗎？

綜合中國經營報、網友評論等