未上市股交易所得稅 初審過關

財政部打房修法端出第一張戰果！立法院財政委員會21日初審通過《所得基本稅額條例》修正草案，將個人未上市櫃股票交易所得恢復計入最低稅負制課稅，同時增訂新創排除條款，預計明年元旦起上路，2022年5月報稅時適用。

值得注意的，不僅防堵租稅漏洞，財長蘇建榮也打算針對炒房亂象下猛藥，他透露，行政院健全房市小組已就房地合一稅制改革研議，未來考慮將法人短期買賣情況納入房地合一稅。

立法院財政委員會21日快馬加鞭初審通過《所得基本稅額修正條例》，自2021年起，個人未上市櫃股票交易所得恢復計入個人基本所得額課稅，也就是個人境內外所得減除670萬元免稅額後適用20％稅率，2022年5月報稅時適用。

同時，爲培植新創事業，所得基本稅額條例將排除設立未滿五年之主管機關覈定高風險新創事業公司股票。這項修法未來不必經過黨團協商，該法案將進入二讀程序，預計2020年底前可望三讀通過並施行，希望抑制大戶利用未上市櫃公司投機炒房。

蘇建榮指出，預估所得稅額基本條例修正後，每年可增約12億元稅收，但另一項重點在兼顧租稅公平與居住正義。蘇建榮表示，近年有部分境內法人，尤其是未上市櫃公司短期買賣不動產，形成房市交易熱潮，但實際上是炒房大戶透過未上市櫃公司購買不動產，再以股權方式脫手，以適用證券交易所得稅停徵優惠，同時規避房地合一稅。

此外，蘇建榮也指出，行政院健全房地產市場方案小組已就房地合一稅制改革研議，未來考慮納入法人短期買賣情況。他認爲，依照我國房地合一稅定義，法人可分爲境內、境外法人，近年來較少境外法人炒房情況。

反觀境內法人買賣房屋，只需課徵20％營所稅率，形成投資公司炒房空間。蘇建榮表示，財政部確實考慮將境內法人列入房地合一稅範圍，惟目前仍在行政院小組會議討論中、尚未定案。