西藏：認房不認貸 開展商品房現房銷售試點

觀點網訊：近日，西藏發佈《關於印發〈關於進一步貫徹落實國家支持樓市政策的通知〉的通知》。

《通知》提及，優化個人住房貸款政策。居民家庭申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我區購房所在地、縣範圍內名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行金融機構均按首套住房信貸政策執行。

同時，加大對多孩家庭購房支持力度。對符合國家生育政策生育多子女家庭購買普通自住商品房時，購買的第二套住房認定爲首套住房，購買第三套時認定爲二套住房。

《通知》也指出要加大金融信貸支持力度。對在我區貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一爲不低於20%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一爲不低於30%。首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限調整爲不低於相應期限西藏金融機構一般商業性貸款利率加點20BP的政策執行。

另外，開展商品房現房銷售試點。對新出讓房地產開發用地的優質地塊，積極試行商品房現房銷售。對試行商品房現房銷售的項目，依法享受現行國家和自治區稅收優惠政策。