西城首個危舊樓改建項目交鑰匙

本報訊（記者解麗通訊員石偉）裝上了電梯、安裝了太陽能集熱板和陽臺熱水器等節能設施，屋內格局更加合理、舒適……昨天，位於西直門附近的樺皮廠衚衕8號樓處處喜氣洋洋，該樓的原住民拿到了大紅房本、家門鑰匙，看着煥然一新的新家，臉上都笑開了花。西城區首個危舊樓改建項目，從居民搬遷到拿鑰匙僅用時8個月。

樺皮廠衚衕8號樓位於西城區新街口街道，是上世紀70年代建成的5層住宅樓房。幾年前，西城區相關部門經過前期勘查發現，樺皮廠衚衕8號樓房牆體開裂，部分構件脫落，電線、燃氣管線等明線掛在樓體外牆上，最終被鑑定爲D級危房，不具備加固改造價值，存在重大安全隱患。2020年11月，作爲西城區首個危舊樓改建項目，樺皮廠衚衕8號樓納入危舊樓改建工作計劃。

實際上，樺8危改項目拆舊建新僅僅用時3個月。這麼短的時間是如何做到的呢？項目承建方中建海龍科技相關負責人表示，該項目採用了新型建築工業化建造技術，實現了讓老房子快速變成“好房子”的心願。據該負責人介紹，其採用了原創研發的混凝土模塊化建造技術（CMiC），通過將建築根據功能分區劃分爲若干模塊，每個模塊單元內的結構、機電、給排水暖通和裝飾裝修等大部分工序在工廠進行高標準的工業化預製，最後運送到施工現場裝嵌形成完整建築。“像造汽車一樣建房子，這大幅縮短了建造週期，居民從遷出到精裝交付、回搬入住，僅需3個月左右的時間，減少了異地安置對原住居民生活的影響。”

如今，樺皮廠衚衕8號樓已經變成“紅黃金碧、青院素城”。走進新樓房，每間房裡都是鋥亮的瓷磚、明亮的客廳、大大的飄窗，同時還擺放着新老戶型的對比圖。“原來我們家一進門就是過道，然後是兩個大間，現在分隔出了客廳、臥室，分區也特別合理，得馬上配上傢俱趕緊搬回來。”居民郝先生喬遷的迫切心情表露無遺。攝影/本報記者魏彤