昔日頂流如今冰窟窿，買房人夢斷南京南部新城

南部新城曾經多麼響亮的一個名字，它的橫空出世一度讓人覺得南京中心將由河西轉移到南部新城，南部新城可謂集結了秦淮區的所有優質資源，它以大校場爲核心並輻射整個秦淮。

南部新城出場即高光，最輝煌時期是在21年，當時幾乎南京所有購房人都將目光投向此處，比如金陵華夏中心，大成匯文府，金基望樾府等都是數千人搖號的神盤存在，中籤率更是低至各位數，據說有人爲了能搖中一套房曾給銷售茶水費10萬元，最後雖然搖中了，但是不是滿意的戶型也爽快的付錢了。新房的火爆也帶動了二手房的搶手，當時南部新城有二手房報價5萬+，就這都有成交，可見當時有多瘋狂。

欲讓其毀滅，必讓其瘋狂。這句話用來形容南部新城板塊再合適不過了。隨着房地產市場深度調整外加板塊內項目衆多，南部新城一下子爆冷了，以前搖號才能買到的樓盤如今隨便買。房子不僅好買，而且價格相比頂峰時低了不少，熱度也低至冰點了，你能想象到曾經高位買房的心情嗎，真的是一首涼涼。

但是拋開價格不談，南部新城宜居性還是可以的。在配套方面有南京市不動產檔案館，中國歷史第二檔案館、南京外國語學校南部新城分校，南外明遠中小學，南部新城全民健身中心，神機營公園、機場跑道公園、七橋甕溼地公園、南京中醫院南部新城院區、南京博物院故宮館，華潤萬象系商業等，既有公園，商業，還有上學等，完全可以滿足高端生活需求。

在交通上，更沒得說，有地鐵6號線（在建）、地鐵5號線（在建）、10號線2期（在建）三條地鐵，可以快速抵達全城。

如果不是炒作，我相信南部新城還是不錯的，只是苦了高位接盤的那批人，而且那批人還不少，根據官方數據統計，全年南部新城商品房網籤房屋總數4447套，面積約42.80萬平方米，成交金額高達約195.14億，在加上2021年和2022年上車的，將近上萬人被套牢在南部新城，按如今行情，解套道路那是慢慢長。