「新成屋vs.中古屋」同價錢抉擇點？過來人曝2關鍵：錯過悔一輩子
▲若預算足夠之下，誰不想住新房呢？（示意圖／取自免費圖庫Pexels）
不少人想買新建案，但同等價位來說，勢必公設比較高，居住空間相對比中古屋來得狹小！一名男網友也好奇直呼，「新成屋跟中古屋的抉擇點？」對此，過來人認爲，若位處黃金地段，也談到好價格，就怕「沒買會後悔一輩子」，但買老屋也需考量屋況，整修費用恐怕也很可觀。
一名男網友在論壇《mobile01》以「好奇大家新成屋跟中古屋的抉擇點？」爲標題表示，發現年輕一輩喜歡買新建案或預售屋，更分析兩者的優劣點：
新成屋方面，原PO認爲，「地點通常比不上中古屋、大樓新穎、公設齊全、自備款可以慢慢繳、公設比高、須自備裝潢費、管理費高、須另外負擔管線費、公基金單坪價格高、建築法規較安全、須建立規則社區等等。」
中古屋部分，原PO分析，「管路老舊、公設不全、設備需維護、地點通常較好、公設比低裝潢費較低、有現成公基金、單坪價格平實、建築法規較寬鬆穩定型社區等等。」
原PO好奇直呼，若同樣總價的前提下，「大家當初買房的最後抉擇點是那些呢？因爲我自己感覺，現在大家好像都喜歡買新成屋或是預售屋？還是說網路上的較多年輕人所以喜好新成屋？」
▲過來人直言，寧願買新成屋！（圖／翻攝mobile01）
文章曝光後，底下網友議論，需考量地點、屋況條件，老屋恐面臨整修，錢也相當可觀，「我是建議不要買預售屋！買預售屋很吃建商人品，因爲你看到最後施工品質時，已經沒辦法改變什麼，通常3年內很多房子都是新空屋都沒人住過，如果在意二手的話，可以考慮這種，有的投資客持太久賣不掉，或許可以談到好價錢，順便也可以瞭解一下社區管理的狀況」、「我覺得如果要買預售屋，就是除非這地點、這房子沒買不可，沒買會後悔一輩子，即使原價買，甚至加價也要買，那就買吧，反之，還是謹慎爲之」、「我當初也想買中古屋，後來算一算單坪成交價差不到5萬，中古屋線路水管換新一坪少說5萬，還要擔心自家裝修會不會去上到樓上或樓下或者是樓上漏水，後來直接買兩年成屋」。
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