新鴻基地產上海國金中心辦公樓CMBS成功發行

觀點網訊：8月1日，新滬達貿易（上海）有限公司作爲原始權益人的“中信建投-上海國金中心辦公樓二期2期綠色資產支持專項計劃（碳中和）”在上交所成功發行。

儲架規模70億元，首期規模20.01億元，標的物業爲上海國金中心二期寫字樓19-23層、25層、27層、30層、39層、40層，評估價值32.30億元，優先級抵押率61.92%。

物業持有人/借款人宏益（上海）企業發展有限公司，差額支付承諾人新鴻基地產發展有限公司，境內評級AAA（中誠信），增信措施包括運營收入淨額超額覆蓋、標的物業抵押、標的物業運營收入質押、新鴻基地產差額支付承諾。

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