【言成•雲祥公館】已經開盤，折後總價270萬起，買72-140平2-4房

最新消息: 深圳寶安石巖【言成•雲祥公館】已於2024年11月16號開盤，開盤折扣270萬起，買寶安6、13號線400米上屋站71-140平精裝2-4房。

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項目介紹：

‍深圳雲祥公館（別名：言成·雲祥公館）位於深圳市寶安石巖，是集辦公、居住、商業爲一體的綜合體項目。項目交通便利，地鐵6號線和13號線交匯於此，13號線通車後4站可達南山。項目採用Art Deco風格，設計高端，提供72-140㎡的2-4房，滿足不同需求。同時，周邊教育資源豐富，商業配套完善，是宜居的理想選擇。

言成雲祥公館（原名嘉信雲峰公館二期）作爲石巖區域內的新晉樓盤，自然吸引了衆多購房者的目光。項目整體佔地3.2萬平方米，總建築面積約16萬平方米，分爲兩期開發，一期爲雲峰公館，二期即爲雲祥公館。

言成雲祥公館二期建築面積約6.7萬平方米，規劃包括2棟高層住宅、1棟12層辦公建築以及1棟3層高的商業建築。二期房源面積確定爲72-140平方米，涵蓋2-4房戶型，其中72平方米的兩房、86-88平方米的三房、99平方米的三加一房以及140平方米的4+1房，滿足不同家庭的居住需求。

項目在建築設計上，洞察時代審美趨勢，採用Art Deco經典建築風格，打造高顏值立面，全屋選用信義雙層中空low-e玻璃，展現高端建築美學。同時，項目在細節處理上也頗具匠心，如威儀門庭以東方美學爲靈感，還原世家居住的門第威儀；約4.2米挑高的入戶大堂，彰顯五星級禮序；星空穹頂車庫大堂，則是科技與藝術的完美結合。

86㎡ 3房2廳1衛

設計的是豎廳格局，客廳3.5米開間，LDKB一體化設計，3個臥室分別做到了3.2米/2.85米/2.65米的寬度，L型廚房，衛生間乾溼分離，

得房率約90%（包含贈送），

東北或西南朝向

88㎡ 3房2廳1衛

設計的是豎廳格局，客廳3.5米開間，LDKB一體化設計，3個臥室分別做到了3.1米/2.9米/2.3米的寬度，L型廚房還帶1個小生活陽臺，衛生間三段式分離，

得房率約90%（包含贈送），

西南朝向。

99㎡ 3+1房2廳2衛

設計的是豎廳格局，客廳3.8米開間，LDKB一體化設計，三開間朝南，3個臥室分別做到了3.2米/2.7米/2.7米的寬度，其中1個次臥可以做多1個房中房，客廳連接次臥出6.5米長的大陽臺，U型廚房，衛生間乾溼分離，

得房率約90%（包含贈送），

東南朝向。

140㎡ 4+1房2廳2衛

設計的是豎廳南北通透格局，客廳3.8米開間，LDKB一體化設計，四開間朝南，4個臥室分別做到了3.5米/3米/2.8米/2.7米的寬度，另外還有1個小儲物間，客廳連接次臥出6.6米長的大陽臺，L型廚房，衛生間乾溼分離，

得房率約90%（包含贈送），

陽臺主朝東南向。

四、交通優勢

言成雲祥公館距離地鐵6號線和13號線交匯的上屋站約366米，享受13號線一期首發站優勢。地鐵13號線作爲貫穿深圳南北的黃金軸線，從光明、寶安進入南山，先後貫穿留仙洞總部基地、科技園、深圳灣科技生態園、後海總部基地等衆多核心區域。通過地鐵換乘，可輕鬆抵達深圳各大商務區、金融區及科技園區，爲居民提供便捷的通勤條件。

此外，項目周邊還擁有南光、龍大、外環、瀋海高速“兩橫兩縱”快速路網，便捷通達全城，進一步提升了項目的交通優勢。

五、學校資源

項目一期自帶幼兒園，且周邊臨近石巖湖東小學、石巖外國語學校、上屋小學、官田學校等優質學府，爲孩子的教育提供了豐富的選擇。這些學校不僅教學質量優良，而且文化氛圍濃厚，有助於孩子全面發展。

六、商業配套

項目自帶2000+平方米商業，1公里內擁有星城購物中心、惠豐購物廣場、百佳華購物廣場、石巖美食城等，滿足居民日常購物、餐飲及娛樂需求。這些商業設施不僅種類豐富，而且品質上乘，爲居民提供了便捷的生活服務。

七、公園生態

言成雲祥公館背靠5.1公頃的官田社區公園，臨近羊台山、石巖湖等城市知名生態景觀資源，爲居民提供了豐富的休閒活動場所。這些自然景觀不僅美化了居住環境，而且有助於提升居民的生活質量，促進身心健康。

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