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新城基業深耕北京城市副中心20載，秉承國企擔當，肩負時代重任，與通州副中心新界面再次共同發展啓航，更加從城市細節入手，匠造精工品質，同頻當代生活方式演變和國際視野下的人居發展。首獻城芯新中式美學作品——新城基業·頤瑞府。

國企匠心 築鼎副中心

北京新城基業投資發展有限公司成立於2003年，系通州區國資委監管企業、通州區國資公司所屬子公司，作爲北京城市副中心的踐行者，積極參與副中心的土地以及開發、市政基礎設施建設、運河治理等項目，始終致力於提升副中心的城市形象與人居質感。

城市副中心 環球影城

北京城市副中心，以行政區爲大腦，城市綠芯爲綠肺，運河商務區爲聚集地，吸引着200餘家世界500強企業的進駐，副中心恢弘藍圖已經繪就，一座嶄新的城市橫空出世。

伴隨着全球最大的環球主題公園“北京環球度假區”的開業運營，副中心文化旅遊區迎來全新的高光時代。據統計，北京環球影業開業一週年時迎客逾1380萬人次，直接帶動副中心周邊產業收入同比激增367.4%，帶動全區旅遊收入增速排名全市第一。作爲北京文旅新IP，京津冀娛樂航母，北京環球影城將領銜澎湃文旅時代！

頤瑞府 高定改善之作

頤瑞府樓棟分佈圖

頤瑞府作爲新城基業首個高定純改善項目，臻獻6棟共172席三/四居新中式府邸，建面約135-180m²美學品宅。銷售指導價約6.2萬元，總價約840-1110萬。

大師匠制 新中式美學品宅

頤瑞府攜手北京市建築設計研究院有限公司總建築師——劉曉鍾先生及其工作室團隊，匠制新中式美學品宅。設計汲取東方美學觀念，再塑傳統空間與當代生活。

雋永色彩 沉穩格調

劉曉鍾建築大師團隊將頤瑞府與北京副中心氣質深度融合，承襲“新中式，東方意”建築特點，從極簡美學中汲取靈感，運用現代的建築語言與精湛工藝，採用優雅褐石色與淺色色調，匠造經典立面。

外立面效果圖

創新全齡友好社區

社區內部自建約4.06萬m²家園中心綜合配套，就近滿足居者職、住、醫、教、休、商六類功能的平衡，以全家庭配套爲考慮的居住樣本，並充分結合代際家庭生活場景，實現全齡居住週期的人性化考量，陪跑每一個家庭成員的每一刻時光。

宋雅文化 園景美學

景觀營造中，頤瑞府以宋雅文化爲底蘊，以北宋王希孟《千里江山圖》爲靈感，構建當代語境下的“五重禮序、十景之趣”，豐富的景觀層次，營造中式園林意境。

五重歸家禮序 曲水流觴之

秉承“古典園林”佈局，建“景觀新中軸”的造園理念。以“門 - 廳 - 庭 - 園 - 場”五重遞進式歸家禮序融於一園。

十境宋雅意趣 自然步步生香

以畫入詩，以詩佈景。鋪陳十境景觀，疊加宋雅文化，瑧現隱奢山水生活，打造集唯美風光與美好寓意於一身的浪漫天地。

定鼎城芯 薈聚資源集羣

頤瑞府，立足環球影城核芯位置，以豐裕配套，啓幕人居嚮往，坐擁北京環球影城畔、雙地鐵加持、高配商業、健康醫療、人文生態五大鑽石生活圈。

交通路網

項目南側緊鄰地鐵7號線羣芳站，步行僅需5分鐘，北側步行約1000米爲1號線/八通線的臨河裡站，雙線地鐵無需換乘，可快速抵達北京各核芯區域。

九頤人生

新中式府邸 寬境大平層

頤瑞府打造建面約135-180㎡三居/四居新中式府邸，匠造罕見南向大面寬，LDK一體化設計，連通客餐廚空間，放大家庭成員親密交流的主場；270°景觀視野，生活與自然風景無界相擁；悅己主臥套房設計，配備獨立衛浴衣帽間，界定各有所享的私密，互不打擾的尊崇。

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