影／百億統領翁家揭秘！致富起家厝曝光 年收東區ZARA上億租金
圖文／鏡週刊
向來低調的統領集團，前年斥資10億元改裝桃園的統領百貨，並於本月初重新開幕，已接班的統領第二代、現任總經理翁華利接受本刊專訪，暢談如何擦亮統領這個老招牌。
▲統領二代翁華利接棒後，一改保守作風主動出擊要擦亮統領招牌。（圖／鏡週刊，下同）
翁家先祖在清光緒年間，從福建來臺落腳新莊廟街，創立百年的老字號麥芽糖店「翁裕美商行」，老幹出新枝，翁家發達後轉投資地產、百貨，翁華利接棒後一改保守作風主動出擊，再創家族高峰。
熙來攘往的桃園火車站前商圈，是全桃園百貨業最競爭的戰場，小小區域有着大遠百、新光三越，及去年纔開幕的ATT筷食尚，鄰近還有一棟玻璃帷幕大樓特別引人注目，原來它是前年才斥資10億元封館改裝、有着23年曆史的統領百貨，現更名爲統領廣場再出發。
「這次的改變，希望帶來新面貌及活力。」10月3日開幕當天，擔負重任的統領翁家第二代，同時也是統領廣場總經理翁華利開心地說。這場盛大的開幕典禮，不但桃園市大家長鄭文燦親自到場祝賀，向來低調的統領集團創始股東與翁家成員們全出席力挺。
今年43歲的翁華利，8年前接任總經理，姊姊翁如宜掌財務、哥哥翁華廷主導建設，他則負責集團百貨事業。就在統領廣場試營運期間，難得受訪的翁華利，選在商場辦公室內接受本刊專訪，一襲黑色西裝的他，還帶本刊記者實地參觀。
▲向來低調的統領創始股東及翁家家族成員難得現身同臺，與桃園市長鄭文燦合影。
「我要讓統領廣場成爲站前商圈亮點，經過的人不一定進來逛，但擡頭看，一定會意外怎有這麼漂亮的建築。」翁華利笑着說。有感於傳統百貨經營模式已無法滿足消費者，且區域內競爭激烈，2年前翁華利決心大刀闊斧改裝桃園店重新來過，從內裝到外觀都改頭換面，主打透光、綠意、年輕化，夜晚華燈初上時，整棟大樓還會閃閃發亮。
短短18天的試營運期間，統領廣場就吸引超過40萬人次進場消費，開幕當天，翁華利的父親翁俊治搖手錶示不願受訪，退休後一切交給兒子的他，仍在開幕前造訪三次，看到洶涌的客人上門，翁俊治滿臉笑容，相當滿意兒子的表現。
不只老爸滿意，就連統領大股東、現任統領廣場董事長蘇建義也說：「百貨就是要放手給年輕一代發展。」當被問到對翁華利表現打幾分時？「你看這樣要幾分？就是很棒！」他昂聲地說。
▲
就在1個多月前，統領廣場試營運的第一天，剛好遇到颱風來襲，商場還沒開門，一大早就站在大門口前的翁華利心情忐忑，「那天風雨好大，沒想到一過中午，排隊人潮越來越多，自動門都沒關過。」這才讓他鬆口氣。
桃園店改裝成果亮眼，就連從不當面誇讚人的父親也認可，看似風光背後，其實翁華利曾歷經黑暗期，「畢竟拆外觀重蓋，除了興建不易，投資金額也龐大，是集團第一次面對挑戰。」翁華利說：「我每天都皮皮挫。」他坦言改裝壓力大，曾一度灰心想放棄。
很多人不知道，翁家最早從新莊發跡，就在新莊廟街上，一家從清光緒27年（1901年）就開設的老字號麥芽糖店「翁裕美商行」就是翁家的起家事業。
該店是由翁華利的曾祖父翁成源創立，多年來都依循古法醃製傳統麥芽糖，主要供應京都念慈庵等藥廠及食品廠。後來，翁華利的父親翁俊治有感麥芽糖市場飽和，才跨入建設和百貨，統領集團正式成軍。
本刊特別走訪新莊老街，老店簡樸的外觀，完全無法跟光鮮亮麗的統領百貨連結，「那裡是阿公阿嬤留下來的老家，營業額其實不多，但父親就是捨不得收，現在就只維持基本運作。」翁華利說：「父親每天都回去老家種菜順道看看，幾十年都習慣了。」
▲ 統領翁家以賣麥芽糖起家，圖中的新莊百年老店翁裕美就是翁家起家厝。
「我父親最早在新莊蓋些小房子，有機會到臺北投資，碰到一些股東一起做建設，才蓋了忠孝東路的統領百貨。」翁華利回憶小時候全家就住在新莊工廠裡，衣服都揀哥哥姊姊的穿，經常赤腳在家附近玩耍。
統領百貨1982年由義美高家的高呈熙、翁華利父親翁俊治、德傑集團董事長王明德、現任統領董座蘇建義及弟弟蘇建興共同創立，2009年時，義美高家撤出統領，由翁家出手以每股15元公開收購高家共6.6萬張股票，正式主掌大權。
除了剛改裝的桃園店，統領最大金雞母其實是北市忠孝東路上，以出租爲主的東區統領商場，光是單一房客ZARA每年就付給統領至少上億元租金。由於翁家持有5成以上臺北統領產權，加上自有的桃園店，「二個點都是在精華商圈的商用地產，粗估不動產價值就逼近150億元。」第一太平戴維斯估價師丁玟甄說。
除了百貨外，統領也很早跨足建設業，子公司德宏建設目前在陽明山及宜蘭的都有建案銷售中，早年在北市也蓋了不少經典名宅。
▲東區統領商場是統領集團金雞母，光ZARA每年就貢獻上億元租金。
翁俊治的事業重心從麥芽糖老店移轉到百貨、建設，由於大姊翁瓊華早年在麥芽糖廠幫手，所以將老店交給翁俊治的外甥莊源漘推廣。莊源漘爲了將古早味推廣給新世代，改良包裝、並開發新口味如梅精、金桔等，還參加食品展，在18年前就將麥芽糖放到網路上銷售，進軍有機商店，現在新莊思源路上羿方食品行就是其直營店面，向翁裕美商行進貨同時也自行開設工廠。
從新莊廟街百年的麥芽糖廠，在第3代翁俊治手中開創龐大的統領集團，傳承到第4代翁華利，他以創新的思維突圍出擊，繼桃園店改裝站穩腳步之後，明年統領檯北店也將小改裝、重新出發，並持續拓點，帶領家族事業再攀高峰。
更多鏡週刊報導【百億統領家族】好會招商！他成功挖角誠品書局、最大威秀進駐 【百億統領家族】從麥芽糖到百億集團 統領翁家致富傳奇 【百億統領家族】不只坐擁東區ZARA金店面 臺北這些豪宅都是他家蓋的