用地規劃公示，鄭州這座大型商業體開工在即！

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從招商到簽約、從選址到規劃，這個超級商業綜合體終於距正式開工不遠了！

隨着鄭州中原區一則街坊控制性詳細規劃批前公示，一個超級倉儲式商業綜合體亮相。

根據公示，第13-067-K01街坊控制性詳細規劃位於鄭州市主城區西部，行政區劃隸屬於鄭州市中原區，爲凱旋路、西崗街、鄭上路北輔道、支八路所圍合的街坊，街坊用地面積爲3.45公頃。

本次規劃位置示意圖 ©官網 僅供參考

從用地性質來看，主要爲商業用地，公園綠地和防護綠地；從綜合路網來看，項目最大亮點位於城市快速路鄭上路與主幹路凱旋路交匯處，而且已經通車的軌道交通1號線和規劃的市域快線K2支線在此處交匯。

土地使用規劃圖 ©官網 僅供參考

道路交通規劃圖 ©官網 僅供參考

根據初步規劃，地塊面積20433平方米(30.65畝)，項目規劃地上三層，地下兩層，包含地下商業，其中地下商業面積小於5000平。

本次規劃控制性指標一覽表 ©官網 僅供參考

總體來看，項目選址位於鄭州老城區與西城交匯處，東側是完美升級後的鄭州綠心——西流湖公園，南側是規劃的鄭州西翼城市核心——中央商務區，北側是成熟的鄭州高新區老城。

中原區全域夜景示意圖 ©網絡 僅供參考

根據媒體公開消息，該項目規劃爲覆蓋餐飲業、酒店業、食品、非食品貿易服務商以及機構採購的多位一體新型商超中心，打造輻射中東部區域的麥德龍商超旗艦店，建成後或還有區域管理的功能，相當於一個區域的總部，辦公、物流配送、調配等都歸這裡負責。

目前項目清表工作已經完成，本次調規結束後，將正式簽約啓動建設，如果進展順利，明年有望投用。

商業綜合體效果示意圖 ©網絡 僅供參考

這個超級商業項目的引入，不僅能夠填補鄭州西部無大型購物中心的空白，還將吸引更多的高端客戶前來消費，拉動區域經濟發展。此外，作爲國際知名的零售巨頭，相信麥德龍項目的引入也將豐富中原區消費業態，增強區域的吸引力，進一步提升中原區的商業競爭力，推動消費升級和經濟增長。

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